地产财务经理岗位职责

时间：2023-06-14 17:13:27 岗位职责我要投稿

地产财务经理岗位职责

　　在现在社会，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编帮大家整理的地产财务经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

地产财务经理岗位职责

地产财务经理岗位职责1

　　1、金融、证券、财务、会计等相关专业，本科及以上学历，具备CPA或者高级会计师职称者优先；

　　2、3年以上IPO上市、借壳、重组业务等相关实操经验、财务管理工作经验，3年以上同等岗位工作经历；

　　3、熟悉房地产企业上市政策及房地产行业资本市场投融资业务，具有一定的上市相关资源；

　　4、熟悉国家财务政策、会计法规、税务法规和相关税收政策；全面掌握财务管理知识，精熟房地产企业内部业务工作流程；熟悉银行结算业务和报税流程；

　　5、良好的职业道德及职业操守，工作积极、敬业；具有良好的团队管理能力，优秀的'沟通、协调、组织能力。

地产财务经理岗位职责2

　　1、在总经理领导下，负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务；

　　2、贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，密切与工程、营销、预算等部门的工作联系，加强与有关部门的协作配合工作；

　　3、负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理会计监督及其有关的'财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施；

　　4、组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果；

　　5、负责组织公司的成本管理工作。进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低消耗、节约费用，提高监理水平，确保公司利润指标的完成；

　　6、负责建立和完善公司财务稽核、审计内部控制制度，监督其执行情况，组织公司会计核算；

　　7、负责公司税务纳税申报、税务检查等工作。

地产财务经理岗位职责3

　　1、严格执行集团财务管理等相关制度，确保集团的利益以及资金的安全；

　　2、独立处理项目稽核、审计等财务事务、税务规划、成本和利润消化；

　　3、统筹各部门预算与费用，控制成本；

　　4、配合完成项目融资操作；

　　5、负责部门的日常管理工作及部门员工的`管理、指导、培训及评估；

　　6、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策。

地产财务经理岗位职责4

　　1、编制公司资金预算，控制成本，计算项目利润率；

　　2、对外银行融资；

　　3、主持项目销售签约、收款、交房等财务工作，审核销售报表，追踪销售回笼；

　　4、审核纳税申报表，提出税务筹划方案设计并实施；

　　5、督促财务人员执行集团统一规定的财务制度，在监督过程中主动协调各方面关系，积极解决问题，并对财务制度的不断优化提出建议；

　　6、为下级确定工作计划、目标、标准、行动计划，并定期监督与指导，针对实际情况，开展各类专业培训，培养下属积极的工作态度，创建高效专业的财务团队；

　　7、与税务局建立良好的关系，遇税务检查等重大税务信息及时反馈并提出解决方案；

　　8、通过与银行等相关部门沟通协调，控制销售回款速度，催收逾期应收款；

　　9、对上报的.各类报表的准确及时性负责；

　　10、完成上级安排的其他工作。

地产财务经理岗位职责5

　　1、全面负责财务部的日常管理工作。

　　2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行。

　　3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划。

　　4、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告。

　　5、负责公司全面的.资金调配，成本核算、会计核算和分析工作。

　　6、负责资金、资产的管理工作。

　　7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动。

　　8、管理与银行及其他机构的关系。

　　9、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作。

地产财务经理岗位职责6

　　工作内容：

　　1、房地产开发成本核算

　　2、预算和经营计划编制

　　3、在资金岗到岗前重点负责公司资本金外资结汇、开发贷前期与银行的谈判等工作

　　任职资格：

　　1、本科及以上学历，32岁以下，财务基础知识扎实，房地产财务工作4年以上；

　　2、有房地产开发成本核算、预算和经营计划编制经验；

　　3、有开发贷、资金管理经验优先；

　　4、英文听说读写流利优先；CPA通过优先。

地产财务经理岗位职责7

　　1、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。

　　2、负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。

　　3、比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的`合理结构；统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。

　　4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。

　　5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、政府部门的质询。

　　6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。

　　7、参与公司重大的投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。

　　8、拟订年度经营利润分配草案（股利政策）及其他财会资料供公司董事会决策使用。

　　9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析报告，并提出有益的建议。

　　10、完成总经理交办的其他任务。

地产财务经理岗位职责8

　　1、会计核算：组织和修订房地产开发模块会计核算规范，复核报销单、工程付款单等支付凭证，开展主管账套的日常会计业务处理，日常成本核算、成本分析工作，组织对相关外联单位的报表报送工作。

　　2、税务管理：组织配合纳税筹划，配合税务风险自查，检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款。

　　3、月度经营分析与决策支持：组织日常经营的财务分析工作，负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测，为项目决策提供财务数据支持。

　　4、风险管理：根据相关税务、财务要求以及管控重点，组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督。

　　5、部门管理：管理团队，并对成员进行赋能。

　　6、认真整理和妥善保管各公司的'会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料。

　　7、及时清理往来款项，做好往来项目的清查和核对工作，做到账实相符。

　　8、领导交办的其他任务。

地产财务经理岗位职责9

　　1、负责编制融资、审计及财务管理等相关规章制度，报主管领导审批后执行。

　　2、组织编制公司各项财务计划，并对其实施情况进行监督。

　　3、组织所属人员定期进行各项财务核算工作，按时向高层领导提交相关财务数据。

　　4、根据领导指示，拓展融资渠道，做好公司融资管理的各项工作。

　　5、组织相关人员做好年度财务审计及个工程项目的审计工作，并按时提交审计报告。

　　6、统一组织公司的报税工作，并对项目的报税工作进行管理和监督。

　　7、监督各项财务收支工作，对违反财务纪律的.事件要进行及时处理。

　　8、参与房地产项目的投资决策，为项目开发提供决策参考。

　　9、定期或不定期对财务管理各项规章制度的执行情况进行检查。

　　10、做好对部门所属人员的培训、考核等工作。

地产财务经理岗位职责10

　　1、有较为完整的项目开发全流程财务管理经验，全面负责该项目各项财务工作，完成各项财务绩效考核目标。

　　2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告。

　　3、负责本项目的`资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作。

　　4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作。

　　5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作。

地产财务经理岗位职责11

　　1、编写公司财务工作计划、财务预算、决算，并组织实施。

　　2、监督、指导、调控公司的财务工作。

　　3、审批、签批公司各部门报送的涉及资金的申请、报告、请示等文件。

　　4、定期将公司出现的重大事项或异常情况及时汇报给总经理。

　　5、参与公司重大经营决策，及时掌握财务信息，为生产经营决策提供可靠的依据。

　　6、制定财务考核指标，定期将考核结果报总经理。

　　7、加强资金管理，资金预算，提前做好公司资金规划

　　8、掌握最新的.财政，税务，金融政策，使公司财务工作向规范化方向发展。

　　9、负责制定公司利润计划，投资计划，财务规划，开支预算或成本费用标准。

　　10、参与已投资项目的投后管理工作，负责项目资料文件的归档审核，并定期出具项目运营及风险评估报告；

　　11、对成本控制，成本核算，费用降低及其他部门降耗节能等事项提出合理建议；

　　12、工作点：深圳或海南文昌。

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