物业公司岗位职责

时间：2023-04-29 10:02:28 岗位职责我要投稿

物业公司岗位职责15篇

　　在充满活力，日益开放的今天，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是小编为大家整理的物业公司岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业公司岗位职责15篇

物业公司岗位职责1

　　1、熟悉物业管理行业的最新动态和相关法律法规，掌握公司各项管理制度和物业公司质量管理体系文件;

　　2、拟定品质管理工作报告,定期召开管理评审会议;

　　3、制定年度品质管理工作计划并负责组织、实施;

　　4、负责对各项目的服务品质工作进行监督、检查;

　　5、协助各项目的负责人制定相关的.服务品质提升方案、实施相应的操作办法;

　　6、负责对品质管理中检查出的不合格项予以识别、提出纠正措施、并跟进整改处理结果;

　　7、协调公司对内、外相关服务品质工作数据的收集、传递、分析、处理、交流

　　8、完成领导交办的其他工作。

物业公司岗位职责2

　　1.负责在管区域项目的'整体运作及日常管理;

　　2.负责区域内业务诉求的处理及客户关系的维护;

　　3.负责区域内费用(收支)管理，确保费用收入及时入账，费用按时支出，协助公司财务部门进行财务检查;

　　4.负责开展区域项目品质巡查，监督外包合作方各项工作，包括但不限于安全管理、工程维修、清洁绿化、客户服务等工作，以确保符合公司的质量标准;

　　5.领导安排的其他工作任务。

物业公司岗位职责3

　　1、全面负责国内及国外供应商和业务方针对采购流程，系统使用，付款进度等所有QA的.答复。

　　2、负责处理国内及国外小金额，成熟采购业务。在采购流程中与内部用户/财务/法务等周边部门协调，跟进并保障采购需求合规及时的执行，并对问题及时向主管升级。

　　3、负责批量大，重复性高，频率高的合同签订工作。（例如：合同的更新，新合同条款发布，服务价格表的维护）

　　4、负责分析和整理大批量采购数据。包括收集及整理市场报价及供应商信息，沉淀供应商名录及价格库。

　　5、业务执行过程中及时总结和思考问题，提出合理化建议，优化操作流程。

物业公司岗位职责4

　　1、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批;

　　2、根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善;

　　3、负责协调和管理清洁绿化、安全等相关工作，指导监督物业工程项目工作执行情况;

　　4、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

　　5、协调本部门与公司其他职能部门的关系，与外部关联部门保持良好的.合作关系;

　　6、确定组织架构和各部门人员岗位职责，并作指导、管理、监督培养和考核等工作，制定年度工作计划，明确目标、任务;

　　7、根据园区物业状况及时提出修缮及改造计划及实施方案，配合招商部门出租;

　　8、对环境卫生，园庭绿化，消防工作，安全防范，公共设施，机电设备，供水供电，管理费用收支以及行政事务等各项工作，实施全面的管理。

物业公司岗位职责5

　　1、8年以上物业项目工作经验,5年以上管理工作经验;

　　2、物业管理、企业管理、工程类相关专业,持有物业管理相关资格证优先;

　　3、熟悉物业管理项目运作流程,具有较强的管理能力和领导水平;

　　4、熟悉国家及地方物业管理相关法律、法规、政策;熟悉商业物业管理模式;

　　5、具备较强的`计划、组织、沟通、协调能力;具备较强的分析、判断与决策能力。

物业公司岗位职责6

　　1、负责品质部工作计划整体的推进，跟进公司各部门各项目工作计划完成情况;

　　2、组织编写、修改公司的体系文件，公司管理体系中各项过程、服务实施的控制管理;

　　3、通过客户服务需求及行业动态的分析，不断创新客户服务内容，完善客户服务流程;

　　4、组织客户满意度调查及统计分析，并落实公司满意度提升措施;

　　5、处理公司级客户投诉，对各项目发生的各类投诉的`处理过程进行监控;

　　6、对各项目业务培训情况进行监管，保证业务培训要求的落实;

　　7、上级安排的其他工作。

物业公司岗位职责7

　　1、贯彻执行总经理室下达的各项指令，全面负责项目的日常经营管理工作，对管辖项目的经营指标、安全生产指标及满意度指标负责;

　　2、配合公司的服务质量要求，制定管辖项目的'工作计划、财务预算方案，负责控制物业管理成本支出。每月提交有关物业项目的运作报告，做出分析、改善建议;

　　3、监督公司各类规章制度、决议与检查事项的落实情况，并按规定向上级反馈;

　　4、对所管理项目的安全品质承担全部责任，积极与上级和政府相关部门处理好关系，维护公司社会品牌形象，为公司经营提供良好的外部环境保障;

　　5、负责物业公司团队建设招募及规范内部管理，指导和培训下属的日常工作，对各项任务进行分解，监督工作任务的完成情况与质量。

　　6、主持过大型物业管理项目整体运作，有知名楼宇管理经验，对物业的前期筹备和后期物业管理等方面具有丰富的经验。具备独立编制大型物业项目的前期物业管理方案的能力;具备搭建新项目物业管理团队和物业管理服务体系的建设能力;

物业公司岗位职责8

　　1）根据天津公司发放的《客户满意度调查》进行实施、统计、分析和回访，根据统计结果向城市公司品质部提出客户服务改进和创新服务流程；

　　2）重、难点投诉类报事的跟踪、协调、处理和分析，并提出改进建议；

　　3）对客户信息分级档案，定期组织检查与回顾；

　　4）社区活动的`策划与实施

　　5）负责客服部员工的培训及考核；

　　6）负责部门人才梯队建设；

　　7）编制部门年度、月度工作和资金计划，并督导执行；

　　8）完成上级下达的年度指标；

物业公司岗位职责9

　　一、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持"业主至上，服务第一，品牌升值"的经营宗旨，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献。

　　二、定期向总公司汇告情况，提交公司有关小区综合开发物业管理的计划建议。认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

　　三、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定物业上全体员工的'职责，并监督贯彻执行。制定各项费用标准保证管理工作的正常进行。建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。

　　四、主持每月一次的物业管理例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进经营管理方法，促进工作发展。

　　五、经常巡视管理区内外各场所及所辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题。

　　六、以身作则，关心员工，奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力。并督促属下管理人员的日常工作，检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员，做好人员的考核工作。

　　七、与社会各有关单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等。

　　八、严格执行各项财务制度，阅读和分析各类财务报表，组织审核各种款项

物业公司岗位职责10

　　1、接受业主、租户的咨询，并耐心解答;

　　2、受理用户投诉、做好投诉记录，处理一般性的事务;

　　3、负责受理业主室内装饰报修申请，并对装修现场进行监理纠正违规行为;

　　4、协助管理处处理中心出入人员、车辆的管理，按放行规定和程序办理租户放行条;

　　5、将业主、租户及各部门之报障事项报工程部，协助工程部检查工程维修单的.完成情况，协助工程部和物业主任完成各项工程验收工作;

　　6、负责校对业主、租户联系资料;

　　7、定期与业主、租户联系，保持良好关系;

　　8、在物业主任的领导下每日对中心进行安全、绿化、卫生巡查;

　　9、各项管理费用通知书的派发及催收、催缴工作;

　　10、完成领导交办的其它工作。

物业公司岗位职责11

　　1、负责贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定、坚持为业主服务、为社会服务的经营目标，做好小区物业管理工作。

　　2、定期向公司服务中心工作情况，提交公司有关小区综合开发物业管理的计划建议，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

　　3、负责督导部门主管落实按催缴流程开展催费工作，督导部门一般性投诉的`跟进处理，跟进处理重要投诉。

　　4、负责合作单位的工作的质量监督、管理工作，促成合作单位的日常服务工作表达达到服务的要求。

　　5、依据公司经营管理目标和要求，制定物业服务，完成一体化管理服务的管理指标与经济指标。

　　6、指导检查物业服务中心清洁卫生、环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

　　7、完成上级交办的工作。

物业公司岗位职责12

　　1、制度执行及部门管理;

　　2、部门财产管理;

　　3、环境安全及卫生管理;

　　4、负责与村委、街道、政府及相关部门的相关业务部门之间的'沟通，与有关部门保持良好关系;

　　5、妥善处理一切紧急及突发事件;

　　6、商户、租户管理及维护;

　　7、负责协调和管理绿化、保安、保洁等相关工作;

　　8、负责对管理员岗位技术培训;

　　9、负责所管辖区域的客户催缴费工作，对发现拖欠费用客户要及时上报及提出解决方案;

　　10、负责对所负责的项目进行数据化分析和管理。

物业公司岗位职责13

　　一、人事行政经理岗位职责

　　1、负责贯彻和执行公司的指示、领导管理本部门工作；

　　2、负责制定和执行公司各项行政、后勤管理制度；

　　3、负责制定和执行公司各项人力资源制度；

　　4、负责制定和执行公司各项培训制度和计划；

　　5、负责制定和执行公司监督反馈制度；

　　6、负责制定和执行公司企业文化制度；

　　7、负责制定和执行公司档案管理制度；

　　8、负责对公司人力资源进行科学、统一的管理、统筹、调配；

　　9、负责对公司员工工作纪律进行监督、组织并指导各部门进行员工的绩效考核工作；

　　10、负责管理、审核员工的晋升、调动、奖惩工作；

　　11、负责公司人力资源的招聘、培训、辞退工作；

　　12、负责对公司人力资源进行计划和分析工作，形成报告提交公司进行审核和提供决策依据；

　　13、指导、组织各部门进行各项培训工作；

　　二、培训专员岗位职责

　　1、负责公司培训政策的制定；

　　2、负责公司培训需求的收集和整理分析；

　　3、负责制定公司培训计划并按计划组织实施；

　　4、负责建立和管理培训记录，培训档案；

　　5、负责公司员工的入职培训以及在职培训；

　　6、认真完成上级领导交办的其它工作任务。

　　三、人事专员岗位职责

　　1、负责公司员工的招聘工作；

　　2、负责公司员工的入职、试用、转正、晋升、降级、离职等手续的办理；

　　3、负责公司员工人事档案的建立与管理；

　　4、负责公司员工劳动合同的签订；

　　5、负责协助行政专员、培训专员开展相关工作；

　　6、负责协助物业经理对管理处各部门绩效进行考评；

　　7、负责协助物业经理制定并完善公司人力资源部的各项制度；

　　8、认真完成上级领导交办的其他工作任务。

　　四、行政专员岗位职责

　　1、负责办理员工的录用、离职及各种福利保险手续；

　　2、负责协助物业经理制订人力资源管理的规章与程序；

　　3、负责协助实施公司员工培训与绩效考核工作；

　　4、负责合理安排培训资源和活动，检查并评估培训质量和培训效果；

　　5、负责公司各部门之间的工作协调及员工关系的调解与管理；

　　6、负责组织建立并实施公司的行政后勤工作及其他人事行政事务性工作办理；

　　7、认真完成上级领导交办的其它工作任务。

　　五、物业经理岗位职责

　　1、负责贯彻和执行公司的指示，领导管理处各部门工作；

　　2、负责处理好各种专项业务并与相关部门协调好关系；

　　3、负责管理和统筹好本各部门的工作，充分发挥管理处全体员工的工作积极性，达到人尽其才，物尽其用；

　　4、负责建立和健全各部门岗位责任制和部门管理规章制度；

　　5、负责监督管理处各部门按年度部门计划实施具体工作；

　　6、负责宣传、组织各类活动及处理相关问题；

　　7、负责及时处理各类突发事件和反诉问题；

　　8、掌握物业管理的基本理论和物业管理条例，掌握本地区有关物业管理政策法规；

　　9、掌握物业管理的有关技术标准、修缮标准、管理标准；

　　10、代表公司与开发商、业主委员及政府相关部门协调相关事宜；

　　11、具有创新精神，不断完善管理方法。

　　六、客户服务主管岗位职责

　　1、认真贯彻执行公司经营管理方针及各项程序文件，严格按公司质量要求进行本部门管理工作；

　　2、对于客户有效的重大投诉必须亲自回访、了解、处理，并把处理方案、结果记录在《投诉处理单》；

　　3、负责制定客服部月工作计划和周工作计划，并组织部门员工按计划完成工作；

　　4、负责与业主保持密切联系；每月至少回访十位业主，征求业主的建议、批评、意见，并把回访情况记录在《业主调查表》；

　　5、对客服部门员工的工作情况负有检查、督促、纠正的责任。每天必须检查管理处的《投诉记录本》，督促下属员工认真做好协调与处理工作，不断改进工作方法，提高业务水平和管理水平；

　　6、增强经营意识，协同工程部组织开展多种经营创收工作，厉行节约，尽量降低管理成本；

　　7、加强收费工作的检查、监督，确保完成公司下达的收费率指标。

　　8、负责协助物业经理组织管理处的宣传和社区文化活动。

　　9、认真学习掌握法律法规和公司各项程序文件，不断改进工作方法，接受下属员工、业主和公司上级部门的监督。

　　10、发生重大突发事件，接到报告后应在第一时间赶赴现场处理，不得延误；

　　11、认真完成公司交办的其它工作任务，定期向公司领导汇报工作。

　　七、客服前台岗位职责

　　1、熟悉公司、部门的规章制度及小区的各项收费标准；

　　2、接待来访，热情礼貌，详细记录投诉、建议事项，并及时转交相关责任人处理；

　　3、接待前来缴费的业主住户，办理相关手续，并按规定将所收费用及时转交财务部；

　　4、负责办理物业管理中使用的各类证（卡）；

　　5、负责整理及保管部门各类文件、资料；

　　6、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　八、物业管理员岗位职责

　　1、熟悉公司及管理处的各项管理制度，项目的收费标准及其构成，掌握业主或住户的基本情况；

　　2、负责办理业主的入住、装修、租赁、搬迁等手续；

　　3、负责协同其它部门处理业主的'有效投诉；

　　4、负责社区文化活动的具体实施，确保各项活动顺利进行；

　　5、负责协助部门主管做好客户回访工作；

　　6、负责小区客户满意度的调查工作，做好记录、整理与存档，并及时改进工作；

　　7、负责及时催收各种费用，确保完成公司下达的收费率指标；

　　8、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　九、秩序维护主管岗位职责

　　1、认真贯彻执行公司经营管理方针及各项程序文件，严格按公司质量要求进行本部门管理工作；

　　2、负责制定本部门年度工作计划并按计划组织实施工作；

　　3、在管理处经理的领导下，负责秩序维护部各项具体工作；

　　4、负责监督本部门秩序维护员执行上级指令及遵守公司、部门的规章制度的情况。

　　5、负责及时纠正各类违章违纪现象；

　　6、负责做好秩序维护部各类培训工作；

　　7、按时参加管理处工作例会，完成本部门绩效考核工作；

　　8、负责小区的消防安全管理，每半年组织一次消防演练；

　　9、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　十、秩序维护员岗位职责

　　1、遵守国家的法律、法规及公司的规章制度，服从领导安排；

　　2、熟悉岗位职责和工作程序，圆满完成工作任务；

　　3、坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的发生；

　　4、积极配合保洁、绿化、工程部门的工作，，制止小区业主的违章行为，防止破坏；

　　5、爱护小区配套的公共设备设施、并熟练掌握各类灭火器材的使用方法；

　　6、廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪行为作斗争；

　　7、积极协助公安机关开展各项治安防范活动，努力完成各项治安服务工作；

　　8、积极向业主进行安全防范和管理方面的宣传；

　　9、完成上级领导交办的其他工作任务。

　　十一、环境主管岗位职责

　　1、熟悉小区绿化布局及各区域绿化养护现状；

　　2、负责做好绿化工程的施工管理、做好绿化、保洁工具及材料的管理，杜绝浪费；

　　3、负责定期检查，督促绿化、保洁的现场工作。

　　4、负责定期巡查，记录、报告小区卫生现状，发现问题及时处理；

　　5、负责绿化、保洁员工的绩效考核工作；

　　6、负责协助客服部的管理工作；

　　7、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　十二、泳池救生员岗位职责

　　1、热爱本职工作，加强安全意识，有高度的工作责任心；

　　2、按时上岗，上班期间不得擅离岗位，不得下水游泳、闲聊和做其他无关事情；

　　3、发现溺水和伤害事故，应迅速采用合理救生技术进行施救，并通知和等候专业急救医生的到来；

　　4、负责检查浸脚消毒池、游泳池水质、投药消毒配比量，达到有关部门对泳池水质的要求；

　　5、负责每日对泳池周边进行彻底清扫、擦洗，保证无灰尘、无污迹等，保持环境卫生；

　　6、负责消毒液、清洁药物的质量和数量检查和保管；

　　7、负责场馆活动结束后的安全检查，增强安全防盗意识，及时关闭门窗和照明灯，切断电源；

　　8、负责配合开票员检查游泳卡，拒绝无卡人员下水；

　　9、负责泳池安全隐患检查工作，发现问题及时报告。

　　十三、会所服务员岗位职责

　　1、负责会所的现场接待工作；

　　2、负责会所营业收费，并按规定及时上交当日营业费；

　　3、负责制作会所日营业报表，每日上交财务部；

　　4、负责管理会所客户档案；

　　5、负责会所设施设备的清洁护理；

　　6、负责会所安全隐患检查工作，发现问题及时报告。

　　7、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　十四、绿化员岗位职责

　　1、掌握小区内的绿化面积和布局，熟知花草树木的名称、作业程序，熟练掌握各类绿化的培植方法；

　　2、负责对花草树木定期施肥、浇水、防病治虫、中耕除草和培土，并及时修枝整型，补栽补种；

　　3、负责及时处理枯枝败叶，清扫场地；

　　4、负责对责任区内的绿化进行管理，劝阻、纠正一切破坏绿化的行为；

　　5、按时上下班，保质保量完成绿化工作任务；

　　6、遵守工具出入仓制度，正确使用、保养工具、设备；

　　7、负责采取防范和救护措施，确保意外损失降至最低；

　　8、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　十五、保洁员岗位职责

　　1、负责小区内楼道梯级、车库、人行（车）道、草地、天台等公共场所的清扫、清洁；

　　2、负责楼道、扶手、门窗、电表箱、信报箱、开关、灯具、消防栓的擦拭；

　　3、负责楼道、天面、车库内杂物的清理；

　　4、负责垃圾池、垃圾桶内垃圾的清运，并按规定进行清洗；

　　5、负责将各责任区垃圾拖运到垃圾中转站；

　　6、对住宅区内发生的违章现象进行劝阻和制止；

　　7、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　十六、财务部经理岗位职责

　　1、负责编制和执行预算、财务收支计划、有效地使用资金；

　　2、负责进行成本费用预测、预算、控制、核算、分析，督促本公司有关部门降低消耗、节约费用、提高经济效益；

　　3、负责建立经济核算制度，利用财务会计资料进行经济活动分析；

　　4、负责部门人员的工作安排；

　　5、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　十七、会计员岗位职责

　　1、对部门经理负责，具体做好财务的日常管理工作；

　　2、每日做好各种会计凭证和财务处理工作；

　　3、每月、每季按时做好各种会计报表，送部门经理审核；

　　4、负责检查、审核各部门收支账目，及时向部门经理汇报；

　　5、检查银行、库存现金和资产账目，做到账目相符、账实相符；

　　6、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　十八、出纳员岗位职责

　　1、负责登记现金日记账、银行存款日记账的工作，做到日清月结；

　　2、负责保管管理处当日收入现金以及有关资料；

　　3、负责保管理银行账户，办理银行结算业务，根据需要编制银行存款余额调节表；

　　4、负责统一管理管理处的发票和收据，做好各部门领用和核销工作；

　　5、严格执行国家有关现金管理和银行账户管理法规制度，不得挪用公款，不得出借公司账户；

　　6、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　十九、采购员岗位职责

　　1、全面掌源握货源信息，采购时做到“货比三家、价廉物美”；

　　2、根据各部门库存及各类物资的使用情况，及时提出采购计划，报物业经理审批；

　　3、各类物资采购及时，避免延误工作正常开展；

　　4、物资采购后，配合仓库管理员清点、入库；

　　5、及时收集反馈信息，了解所购物资的质量情况；

　　6、负责不合格物资的退货工作，并及时追回退货货款；

　　7、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　二十、仓管管理员岗位职责

　　1、具有高度责任感，严格执行仓库管理制度；

　　2、负责各类入库物资的清点、验收、记账及保管工作；

　　3、每日清理仓库物资，物品摆放整齐有序，库房环境整洁；

　　4、每月清点一次，做到账实相符；

　　5、负责做好仓库的防火、防盗、防虫等工作；

　　6、及时与采购员沟通，反馈各物资的库存情况；

　　7、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　二十一、工程部主管岗位职责

　　1、负责贯彻执行公司指示，领导和管理本部门工作；

　　2、负责处理好工程维修、维护事项，设备及系统的维修保养，使其安全有效地运行；

　　3、负责对本部门员工的工作进行管理、统筹和调配；

　　4、负责制定培训计划，提高维修人员的技术业务水平，使人尽其才；

　　5、负责制定部门岗位规范和工程设备的操作规程，监督员工严格遵守岗位职责以及严格按照操作规程进行安全维修与保养；

　　6、深入现场，掌握人员和设备状况，监督巡查岗位纪律和工作情况；

　　7、经常现场巡查重点设备和各类公共动力设施的运行状况，发现隐患，立即组织力量排除；

　　8、负责制定设备设施年度维修保养计划，配件购进计划，并组织实施；

　　9、负责制定工程年度开支和水电费的预算，提交公司审批；

　　10、负责处理业主的投诉问题；

　　11、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　二十二、综合维修员岗位职责

　　1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他维修任务；

　　2、努力学习工程维修技术，熟练地掌握小区水电设备的原理及实际操作与维修；

　　3、负责按照工程部年度维修保养计划按时按质按量地完成维保任务，并做好维保记录；

　　4、服从客服前台的安排，做好业主的房屋售后以及有偿服务工作；

　　5、严格执行设备管理制度，管理好小区设备房，做好防火防水防范小动物工作，确保设备安全运行。

　　6、负责小区水电度数的每月抄录工作，认真填好各项记录表；

　　7、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　二十三、弱电维修员岗位职责

　　1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他维修任务；

　　2、负责小区消防系统、门禁对讲系统、道闸系统、监控系统、广播系统等弱电系统的维护管理工作；

　　3、负责根据实际情况开展各项弱电专业工程的增效、改造工作；

　　4、负责制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好相关记录表格；

　　5、努力学习技术，熟练地掌握各小区弱电系统的原理及实际操作与维修；

　　6、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业公司岗位职责14

　　1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及门禁设备等的安全运行以及土建工程的完好;

　　2、组织物业工程部应对突发事件的处理;

　　3、负责组织编制工程的维护、保养计划和安排开展工作;

　　4、负责维修家政服务及设备设施保养维护;

　　5、负责协调好与空调、给排水、消防等及有关施工单位的公共关系;

　　6、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养;

　　7、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的`规定;

　　8、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训;

　　9、负责小区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档;

　　10、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划;

　　11、负责房屋年度维修养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。

物业公司岗位职责15

　　1、研究多种经营模型，拓展增值业务范围，充分利用各区域/项目资源，开展形式多样的增值项目，积极开发新产品，接洽新项目;

　　2、统筹各项目增值类业务的落地、实施及跟进，对结果负责;

　　3、负责公司产品成交、数据核对及合同管理;

　　4、挖掘社区用户需求研发新产品，统筹新业务落地工作

　　4、独自开发及联动外部商家开展社区经营销售管理活动，包括商家洽谈、引进、合同签订、后续管控服务等;

　　5、负责各区域做好产品销售铺排与落地，并承担所辖区域业绩指标完成;

　　6、与合作商保持良好沟通协作，制定业务合作模式，致力于项目增值业务拓展，帮扶项目创收;

　　7、负责组织与各进行商务谈判、合同签订等事宜。

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