物业工程主管主要职责

时间：2022-12-15 19:14:14 岗位职责我要投稿

物业工程主管主要职责

物业工程主管主要职责1

　　负责项目工程部的日常运作和管理，全面管理项目系统设备;

　　健全并执行公司各项管理制度，细化操作规范与工作制度;

　　掌握项目设备设施性能及完好情况，制定并实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新;

　　负责提出项目设备设施更新改造初步方案，配合委托方做好设备设施的更新改造，对完工的项目组织人员进行评估和验收;

　　负责工程各阶段施工情况的管理与监督，密切跟踪工程进度;

　　建立完整的设备设施技术档案盒维修档案;

　　审查工程施工图纸，确保科学合理的开展施工工程;

　　负责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理;

　　协调解决项目中遇到的重大技术问题;

　　负责项目的工程运营及服务管理工作;

　　负责审核各项工程能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标;

　　负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作。

　　协助其他部门工作，完成上级交办的其他任务。

物业工程主管主要职责2

　　1、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作，制定和完善各项规章制度及岗位职责并落实、检查。

　　2、负责审批业户提交的装修方案，给予正确的意见。

　　3、监管及协调业户现场装修，保证符合相应的法规要求。

　　4、负责前期物业承接验收及工程部日常全面管理工作。

　　5、落实每日前台接报修处理情况，协调各部门之间的事务，落实到位。

　　6、对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期的检查，确保管理区域的供水、供电等设备运行正常。

　　7、负责与外包设备、设施保养单位的沟通、协调、督促检查工作，联系维修单位及时解决维修过程中出现的技术问题。

物业工程主管主要职责3

　　1，负责区域内所有建筑物及公共区域设备的日常管理、维修保养，确保设备安全运行

　　2，根据要求监督租户的装修项目，保证工程符合规定的要求

　　4，协助经理制定设备维修保养、更新设备计划

　　5，做好班组管理，控制工程材料、物品的支出

　　6，对辖区内所有的系统经常性巡查、确保高低压配电房、照明、消防、水泵房、给/排水系统、电梯等设施运作正常

　　7，对于危险作业，督促指导员工采取安全有效的措施，防止工伤事故的.发生。

物业工程主管主要职责4

　　1、制定本部门工作计划，建立项目设施设备台账，并做好动态记录和管理;

　　2、根据集团物业的标准要求，及项目阶段特点，结合部门岗位安排和人员编制，完善岗位职责、相关管理文件和表格

　　3、落实公司在管项目的工程事务管理工作;

　　4、对在管项目工程维修及设备管理进行督导及监督管理

　　5、执行上级指派不限于上述范围之工作。

物业工程主管主要职责5

　　1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施;

　　2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件

　　3、负责日常报修处理的监督检査，维修项目的月度统计分析

　　4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作;

　　5、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。

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