物业行业岗位职责

时间：2022-12-09 18:45:04 岗位职责我要投稿

物业行业岗位职责

　　在不断进步的时代，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的物业行业岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业行业岗位职责

物业行业岗位职责1

　　一、岗位职责

　　1、负责公司物业项目外拓和咨询工作的业务拓展,包含项目选择研究、定位规划等;

　　2、了解所负责客户的相关需求,建立并维护良好的合作关系,开拓合作资源;

　　3、搭建拓展体系和标准,培养拓展团队人员,促进公司业务合作;

　　4、负责相关业务任务指标的达成,制定有效可行的拓展计划;

　　5、负责收集市场及竞争对手的相关信息,并分析反馈;

　　6、负责拓展物业新项目及对新项目的调研、论证、策划,招投标与招投标书的编写工作;

　　二、任职要求:

　　1、男女不限,大专或以上学历,熟悉国家及地方的物业管理法律法规,三年以上政府办公楼、写字楼、住宅、部队、学校等相关物业市场拓展工作经验,或者三年以上一线物业项目管理经验,丰富的招投标经验者优先考虑;

　　2、具备成本测算及独立撰写物业管理服务方案的能力;

　　3、掌握市场营销、企业形象策划知识,了解市场公关的常用做法;

　　4、富有开拓及创新精神,触觉敏锐、理智果断,具较强的理解、表达、公关、商务谈判及计划统筹与执行能力;

　　5、熟练使用办公软件,性格开朗,具有良好的人际沟通能力,具备良好的职业素养及团队合作精神。

物业行业岗位职责2

　　1.负责办理交退铺的各项手续，负责向商户解释说明物业管理规定的各项内容，收费细则等，与业主签订各类相关协议;

　　2.负责受理商户各类投诉、申报、报修并做好书面记录，按照等级分类标准跟进处理并进行回访，投诉处理结果于每周五上报;

　　3.负责各类证件的办理，如商户出入证，施工许可证，放行条等;

　　4.负责商户档案的更新，并熟知商户情况，与商户建立、保持良好的关系;

　　5.按照《钥匙管理操作细则》负责对部门的各类钥匙进行管理。做到钥匙进出有记录;

　　6.负责区域内的巡查。包括：公共卫生、公共区域的设备设施、装修现场的检查、道路交通、消防、治安执勤、占道经营、乱摆乱卖等。将发现的问题以书面形式进行记录，并反馈到相关职能部门负责人处。对处理情况进行跟踪。作好处理情况资料的存档工作;

　　7.负责责任区范围内的租金，管理费、水电费的催收工作，卫生清洁监督工作等;

　　8.负责装修申办手续的办理，装修完工后验收手续的办理，并建立档案;

　　9.负责所管区域每月水电表读数的录入工作;

　　10.负责维护收费系统各项数据的更新、修改、每月缴费通知单的删除、生成、打印、派发工作;

　　11.积极完成上级领导安排的`其它工作任务。

物业行业岗位职责3

　　一、岗位职责：

　　1、负责企业财务账务的处理;

　　2、每月按时报税并出具财务报表;

　　3、负责公司有关财税、银行方面的对外协调及业务办理工作;

　　4、完成上级交办的其他任务。

　　二、任职资格：

　　1、全日制大专及以上学历，会计等相关专业毕业;

　　2、三年以上工作经验，有物业行业经验者优先;

　　3、熟悉会计法规、准则、税务法规及财务软件的操作;

　　4、有良好的职业操守和团队合作精神，沟通协调能力良好。

物业行业岗位职责4

　　一、岗位职责：

　　1、编制会计凭证、报表、税务申报，购买发票等银行、税务相关工作;

　　2、参与编制公司内年度预算;

　　3、负责税务、财政要求上报的月报表，季度报表，年度决算报表及报表相关分析说明;

　　4、每月核对门店合作商户租金及合作供应商的各项往来款项;

　　6、审核出纳凭证，指导出纳工作;

　　5、负责财务制度的编制及其他财务相关工作。

　　二、任职要求：

　　1、根据工作需要，接受公司在北京内的办公安排;

　　2、本科以上学历，财务相关专业，3年以上工作经验;

　　3、熟练操作办公软件，工作认真、仔细、谨慎，有耐心;

　　4、具备商业服务行业会计工作经验者优先考虑。

物业行业岗位职责5

　　一、岗位职责：

　　1、审核原始凭证的真实性和有效性，编制记账凭证并登记备查账簿;

　　2、及时完成每月应收账款的对帐工作;

　　3、及时完成与应收账款相关的各种报表的填制和分析工作;

　　4、对异常款项进行跟踪分析并推动清理解决，确保数据的真实准确;

　　5、完成上级临时布置的各项工作。

　　二、任职要求：

　　1、具有物业行业工作经验2年以上;

　　2、财务、会计、经济等相关专业大专以上学历;

　　3、能熟练操作财务软件、办公软件，有5年以上财务会计工作经验;

　　4、具有良好的职业操守及团队合作精神，较强的沟通、理解和分析能力;

　　5、具有物业行业工作经验2年以上。

物业行业岗位职责6

　　一、职责描述:

　　1、采购实施工作

　　①根据项目合约规划，编制项目采购计划或年度采购计划;

　　②组织项目设计、咨询服务、工程、材料、设备等招投标工作，包括编制资格预审文件、招标文件、合同文件，组织招投标活动;

　　③组织投标单位资格预审工作。承担所负责范围内投标单位的资料收集、整理与审核，组织相关部门对投标单位进行考察;

　　④组建招标小组，负责发标、答疑、开评标、参与商务谈判、定标等工作;

　　⑤根据采购项目特点及公司要求，进行战略采购及集中采购;

　　⑥起草审核合同文件，参与合同商务谈判和会签;

　　⑦参与配合材料选样及封样工作;督导采购供方供货进场及相关事宜协调;

　　⑧协助相关部门进行换货、退货、维修等售后服务;

　　2、供应商管理

　　①进行新供应商的寻找及开发工作，完成供应商资格预审、考察等相关工作;搜集优秀供应商，建立供应商数据库;

　　②组织相关部门对实施完成的合同进行供应商履约评估，对供应商进行分级管理;

　　③建立、更新维护合格供应商。

　　二、任职要求:

　　1、教育背景:专科及以上学历;

　　2、工作经验:10年以上物业行业招标采购经验，熟悉物业行业各类招采工作;

　　3、知识技能:

　　①具有较强的统筹管理能力和沟通协调能力;具备独立解决问题的能力;

　　③具有严谨细致、踏实认真的工作作风及良好的职业道德;责任心强，能承担较大工作压力。

物业行业岗位职责7

　　一、岗位职责：

　　1、负责明确会计岗位职责，建立健全的财务管理规章制度;

　　2、负责协助财务预算、审核、监督工作，按照公司要求及时编制各种财务报表并报送相关部门;

　　3、负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐;

　　5、准备、分析、核对税务相关问题;

　　6、完成领导交办的其他任务。

　　二、任职要求：

　　1、大专或以上学历，会计或财务相关专业，持有会计相关证书;

　　2、具有2年或以上物业会计工作经验，熟识财务税收法规，能独立运用计算器进行会计核算工作，能独立开展会计核算、财务分析和税务工作;

　　3、良好的责任心及职业道德，工作细心认真，灵活变通，吃苦耐劳，能适应加班的需要;

　　4、能熟练使用财务软件(如：金蝶、用友等)及office计算机软件。

物业行业岗位职责8

　　1、负责根据体系文件要求，组织部门保洁服务的现场管理和服务进行品质督导与改进，督促现场管理与服务达到各项要求;

　　2、协助部门提高保洁服务品质，并提出合理化的建议与措施;

　　3、跟进保洁投诉处理情况，协助解决投诉;

　　4、制定环境部品质管理部日常周报、月报。

物业行业岗位职责9

　　1、负责物业公司标准化工作的推进、改良、完善;

　　2、负责对公司物业项目的标准化实施的监管、评审和考核;

　　3、负责关注和收集国家标准、行业标准，评估和提出引用标准的建议方案;

　　4、负责对公司新业务的标准化服务流程的设计、编制和推进;

　　5、配合部门完成相关检查考核及客户满意度资料的收集和汇总。

物业行业岗位职责10

　　1、负责物业前台咨询接待及巡楼工作;

　　2、接听客服热线电话，受理客户咨询、投诉、报修事宜;

　　3、负责物业费用单据的派发及整理工作;

　　4、根据工单派发任务，跟进工程完成情况及时反馈进度，做好与业户的沟通协调工作;

　　5、办理业户入住、搬迁及装修等手续;

　　6、定期回访客户，解答客户疑问;

　　7、协助物业经理处理广告资源位事宜;

　　8、完成上级安排的日常性工作。

　　9、其它未尽事宜，以公司岗位职责描述为准。

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