地产项目拓展岗位职责

时间：2022-09-28 16:42:15 岗位职责我要投稿

地产项目拓展岗位职责

　　在当下社会，越来越多人会接触到岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编精心整理的地产项目拓展岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

地产项目拓展岗位职责

地产项目拓展岗位职责1

　　1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

　　2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

　　3、对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;

　　4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;

　　5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。

　　6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;

　　7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

　　8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

　　9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的`综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。

　　10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先

　　11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先

地产项目拓展岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;

　　2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;

　　3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。

　　4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;

　　5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;

　　6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;

　　7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;

　　8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;

　　9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。

　　10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。

　　任职资格:

　　1、本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;

　　2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。。

　　3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;

　　4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;

　　5、具有一定的财务分析能力及市场策划等相关知识;

　　6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;

　　7、具有较强的理性分析思维,市场触觉灵敏,能够准确分析市场环境;

　　8、具有一定的信息收集、审阅能力,能独立编写各项报告。

地产项目拓展岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、组织开展土地市场与项目调研;

　　2、开展土地项目可研调查;

　　3、参与合作项目的接洽和商谈;

　　4、负责投标文件编写;

　　5、完成公司领导交办的其它工作。

　　任职要求:

　　1、大学本科以上学历,三年以上地产相关专业;

　　2、熟悉土地管理制度,房地产运行机制、发展动态和相关政策变化;

　　3、具有较强的分析、解决问题以及组织和团队合作能力,较强的计划组织能力;

　　4、熟悉长春房地产市场动态,有良好的政府关系渠道。

地产项目拓展岗位职责4

　　1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

　　2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

　　3、对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;

　　4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;

　　5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。

　　6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;

　　7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

　　8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

　　9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。

　　10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先

　　11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先

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