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中介服务房屋买卖合同
在不断进步的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编整理的中介服务房屋买卖合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:___________;【证件类型:】号码:___________;联系电话:_____;联系地址:____________;
委托代理人:;【证件类型:】号码:___________;联系电话:_____;联系地址:____________。
乙方:___________;资质证号:;营业执照号码:____________;联系电话:____________;
甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方购买房地产,提供中介服务,达成如下协议:
第一条拟购房地产的基本情况
1、房地产所在区域:。
2、房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:】。
3、【建筑面积】【套内建筑面积】:____________平方米。
4、拟购价格:____元以内。
5、付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】。
第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下:
1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;
2、核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利;
3、协助甲方现场察看该房地产;
4、向甲方提供影响房屋交易的重要信息;
5、促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;
6、协助甲方办理房屋按揭贷款手续,贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;
7、协助办理交易资金监管手续;
8、代办房地产权属转移及变更登记手续;
9、协助交割交易房屋;
10、其他:。
第三条中介服务费委托期内,经乙方促成,甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的,按照的方式支付中介服务费。
1、由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的__%作为中介服务费,其中:完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费的%;、完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中介服务费的__%。
2、由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定,乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条权利义务
1、甲方取消委托或变更承购条件,应及时书面通知乙方。
2、乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利,协助甲方现场察看房屋,如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的,乙方应及时告知甲方。
第五条违约责任
1、甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。
2、乙方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,乙方不得收取中介服务费,并按中介服务费的20%向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。
第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第__种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。
第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据。本合同共页,一____份,甲____份,乙____份。
第八条其他约定:_____ 。
甲方:___________乙方:____________
委托代理人:____________
经纪人及执业证号:____________
日期:___________
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