维修实施方案

时间：2024-10-26 15:14:35 雪桃方案我要投稿

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维修实施方案范文（精选10篇）

　　为了确保事情或工作扎实开展，常常需要提前进行细致的方案准备工作，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。方案应该怎么制定才好呢？以下是小编收集整理的维修实施方案范文，欢迎大家分享。

维修实施方案范文（精选10篇）

　　维修实施方案 1

　　一、编制依据

　　1、本标段总体实施性施工设计

　　2、施工计划

　　3、现行各项施工规范及验收标准

　　4、分部冬季施工项目

　　5、当地的气候条件;

　　6、业主、监理单位的相关要求；

　　二、编制原则

　　1、确保工程质量；

　　2、经济合理，冬施增加的费用为最少；

　　3、所需的热源和材料有可靠的来源；

　　4、方便现场安全、消防管理。

　　三、冬季施工迄止时间

　　当环境昼夜均气温（最高和最低的均值或当地时间6时、14时及21时室外气温的均值）连续3天低于5℃或最低气温低于-3℃时，则现场施工进入冬季施工。当室外日均气温连续5天高于5℃时冬季施工。

　　四、冬季施工项目

　　冬季施工的主要项目为桥梁桩基、扩大基础、承台、墩台身；路基挖填方、路基搅拌桩及CFG桩。预计冬季施工时间为12月15日～2月20日，共计65天。

　　五、冬季施工准备工作

　　1、技术准备

　　①在入冬前专人编制冬季施工方案。方案确定后，要有关人员学习，并向现场施工人员进行交底。

　　②进入冬季施工前，对现场工作人员技术培训，合格后，方可工作。

　　③与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然。

　　④安排专人测施工期间的天气气温，砂浆、砼的温度并作好原始记录。

　　2、现场准备

　　①根据实物工程量提前有关机具、外加剂和保温材料进场。

　　②采用布包裹输送水管道，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。

　　③计算变压器容量，接通电源。

　　④工地的临时供水管道做好保温防冻工作。

　　⑤做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。

　　3、保温材料准备

　　冬季施工保温材料主要为塑料布、棉被、电暖气、火炉

　　4、成立冬季施工小组

　　组长：

　　副组长：

　　组员：

　　六、冬季施工方法

　　1、路基工程

　　（1）填筑路堤

　　a、施工地段的积雪应在临开工前；

　　b、冬季施工路堤填料应选用未冻结的砂类土，碎、卵石土，开挖石方的石块透水性良好的土。应随挖、随运、随填、随压实。应尽量缩短填筑与碾压的间隔时间，已铺土层末压实前，不得中断施工，应保证开挖、运填周转时间小于土的冻结时间。

　　c、路堤填筑应按横断面全宽分层填筑，铺土厚度应较常温减薄20%，最大松铺厚度不超过30cm。填料粒径不得大于15cm，且应均匀分布，当气温低于-10℃时，不宜进行回填作业。压实度不得低于正常施工要求。当天所填的土必须当天完成辗压。

　　d、冬季施工路堤，应按规范放坡，并保持边坡直，防止反复冻融，分层剥落。

　　e、路堤填筑距至路床1m时辗压密实后停止填筑，待冬季施工期结束后继续施工，施工前应将表面冰雪及冻结的土层。

　　（2）挖方路堑

　　a、当冻土层开挖至未冻土后，应连续作业，分层开挖，中间停顿时间较长时，应在表面覆盖松土保温，避免重复冻融。

　　b、对于不能及时防护的土方边坡，开挖后时要预留30cm厚，待到正常施工季节再削去。

　　c、土方路堑挖至路床顶面1米时，挖好临时排水沟，停止开挖并在表面覆盖一层松土，待到冬季施工后再挖除其余部分。

　　d、冬季开挖路堑的弃土要远离路堑边坡坡顶堆放，弃土高度小于3m，弃土坡脚距坡顶距离不小于3m。

　　2、桩基工程

　　根据当地气温及结合现场桩基桩顶均在原地表2米以下，并预留有1m左右的桩头，桩基混凝土灌注完成后，桩身混凝土不需要做保温处理，既能满足冬季施工温度要求。

　　3、扩大基础、承台工程

　　扩大基础、承台模板安装完成后，模板四周采用棉被包裹，待混凝土浇筑完成后，立即用塑料布覆盖后用棉被覆盖保温。达到脱模条件后，立即脱模，并同时回填基坑同时利用塑料布（保湿）、棉被（保温）双层或多层进行覆盖混凝土顶面进行养生。当采用上述措施满足不了冬季施工温度需要时，在基坑上部利用钢管架及篷布搭设封闭式的矩形棚架，棚架内设置4个电暖气或火炉，当使用火炉时应及时将煤烟排除，防止施工人员煤气中毒，确保棚架内温度满足冬季混凝土施工温度要求。待混凝土强度达到设计强度的75%后方可拆除棚架。

　　4、墩台身工程

　　墩台身模板安装后，利用模板保温套（棉被）包裹模板，确保模板温度在混凝土浇筑前保持在0℃以上，待墩台身混凝土浇筑完成模板拆除后，先采用塑料布（保湿）紧密包裹墩台身全部部位，然后利用棉被（保温）层层包裹形成密封保温层，确保混凝土表层与环境温差不大于15℃。当利用棉被不能满足温度要求时，可采用电热毯结合布包裹墩台身，确保温差满足冬季施工温度要求。包裹方式为：塑料布+布+电热毯+布+塑料布，确保电热毯处于干燥状态。或用彩条布围护脚手架，里面放置火炉升温保暖。以满足冬季施工温度要求。

　　5、钢筋工程

　　在钢筋工程焊接施工中，当环境温度低于-5℃的条件下进行钢筋对焊或电弧焊时为钢筋负温焊接，从事钢筋焊接生产的焊工必须持有钢筋焊工考试合格证。应制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止发生烧伤、触电及火灾等事故。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊：焊工应对施焊后的全部接头的外观质量进行自检，并剔除不合格。负温焊接时应调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区缓慢冷却。风力超过四级时，应采取挡风措施。焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。当环境温度低于－20℃时，不得进行施焊。

　　(1)焊前准备

　　①焊接前必须钢筋、钢板焊接部位的铁锈、熔渣、油污等；钢筋端部的扭曲、弯折应予以矫直或切除。

　　②钢筋搭接焊宜采用双面焊，若现场条件无法进行双面焊时可采用单面焊。

　　③钢筋应提前运入车间，焊毕后的钢筋应待完全冷却后才能运往室外。

　　(2)焊接工艺

　　根据钢筋级别、直径、接头型式和焊接位置，选择适宜的焊条直径和焊接电流，焊接时，宜采用多层控温施焊工艺，既要防止焊后冷却速度过快，也要防止接头过热。焊接工艺应符合下列要求：

　　①搭焊接时，用两点固定。定位焊缝应离帮条或搭接端部20mm以上。

　　②焊接时，引弧应在搭接钢筋的一端开始，收弧应在搭接钢筋端头上，弧坑应填满。

　　③进行搭接焊时，第一层焊缝先从中间引弧，再向两端运弧；立焊时先从中间向上方运弧，再从下端向中间运弧。以使接头端部的钢筋达到一定的预热效果。第一层行贩应有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，应熔合良好。在以后各层焊缝的焊接时，采取分层控温施焊。

　　④搭接接头的焊缝厚度h应不小于钢筋直径，并不得小于4mm；焊缝宽度b不小于钢筋直径，并不得小于8mm。

　　(3)质量验收

　　①抽样：外观检查，应在接头清渣后逐个进行目测或量测。拉伸试验，从外观检查合格的成品中每批切取三个试件进行拉伸试验。

　　②外观检查：外观检查结果，应符合下列要求：焊缝表面整，不得有较大的凹陷、焊瘤。接头处不得有裂纹。咬边深度、气孔、夹渣的数量和大小以及接头尺寸偏差，不得超过规定的值。外观检查不合格的接头，经修整或补强后，可提交二次验收。

　　(4)接头注意事项

　　钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的`焊接接头应相互错开。在受力钢筋直径30倍的区段范围内（不小于500mm），在同一截面上钢筋焊接接头不得大于同截面钢筋数量的50%，焊接后的接头严禁立即接触冰雪，接头正常冷却后方可运至施工现场进行施工。

　　6、模板工程

　　模板安装前保证模板表面不得有水渍、冰块，施工过程中严禁模板上洒水。混凝土浇筑前应保证模板温度不低于0℃。由于冬季气温较低，砼强度提升较慢，施工时严格拆模时间，避免由于拆模较早碰伤砼。侧模在混凝土强度达到以上，且其表面及棱角不因拆模而受损时，方可拆模。

　　7、混凝程

　　（1）材料要求：

　　①砂、石料仓采取四周封闭，以防雨雪进入料仓，导致砂、石料等材料结冰，当封闭满足不了温度要求时，可采用棉被覆盖砂石料。

　　②水泥优先选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺合材料对砼抗冻、抗渗等性能的影响，水泥标号不应低于425号，砼的水泥最小用量不应少于300kg／m3。

　　③拌合使用的减水剂存放封闭的彩钢房内，如彩钢房温度满足不了要求时，采用电暖气加热的方式确保减水剂室内温度不低于0℃。其余减水剂存放在库房内，防止减水剂上冻失效。

　　（2）砼配合比的调整

　　①通过实验确定适当增加水泥用量，提高砼的早期强度。

　　②掺入适量的高效减水剂或早强减水剂（掺量经试验确定）。

　　③在适宜范围内选择较小塌落度。

　　（3）砼的搅拌

　　①砼用水根据热工计算所需温度进行加热升温处理，但热水温度必须在80℃以内。

　　②砂石料输送仓周围利用彩钢瓦进行封闭，对砂、碎石进行帆布覆盖保温，出机温度不应低于10℃，入模温度不应低于5℃。

　　③砼搅拌前应先将搅拌机用热水冲洗。

　　④先将砂、石骨料和水拌和，再加水泥，并适当增加搅拌时间，一般在～。

　　（4）砼的运输及浇筑

　　①用混凝土运输车运输砼，缩短运输时间，砼罐车上加防寒棉罩，确保入模时温度不低于10℃；

　　②砼浇筑应选择当天气温较高时段进行浇筑，混凝土浇筑前，应模板及钢筋上的冰雪和污垢。当环境气温低于-10℃时，应将直径大于或等于25mm的钢筋和金属预埋件加热至正温。混凝土浇筑前应采用帆布或简易棉被对模板进行保温处理，确保混凝土入模时，模板表面温度在0℃之上，防止混凝土入模时粘在模板上。砼浇筑完毕初凝后应立即进行覆盖保温。

　　③当旧混凝土面和外露钢筋（预埋件）暴露在冷空气中时，应对距离新、旧混凝土施工缝范围内的旧混凝土和长度在范围内的外露钢筋（预埋件）覆盖棉被保温防寒处理。

　　（5）砼养护

　　养护措施十分关键，正确的养护能避免砼产生不必要的温度收缩裂缝和受冻混凝土强度未达到5MPa前，混凝土不得受冻。拆模后砼表面温度与外界温差不得大于15℃时。

　　养护时注意事项：

　　a、测量放线必须掀开保温材料（5℃以上）时，放完线要立即覆盖；在新浇筑砼表面先铺一层塑料薄膜，再严密加盖阻燃毡帘被。对承台、墩身上口保温最薄弱部位先覆盖一层塑料布，再加盖两层小块毡帘被压紧填实、周圈封好。砼初期养护温度，不得低于5℃，不能满足该温度条件时，必须立即增加覆盖毡帘被保温。拆模后砼表面温度与外界温差大于15℃时，在砼表面，必须继续覆盖毡帘被；在边角等薄弱部位，必须加盖毡帘被并密封严实。

　　b、混凝土与环境的温差不得大于15℃。当温差在10℃以上，但低于15℃时，拆除模板后的混凝土表面宜采取临时覆盖措施。

　　七、冬期混凝土施工热工计算

　　为提高混凝土质量，颁发文件《关于进一步加强铁路混凝土施工管理工作的通知》（铁建设函[2006]1005号）及相关规范中都对混凝土的入模温度作出了明确的规定：

　　1）混凝土原材料使用时的温度根据热工计算和实际试拌情况确定，混凝土的出机温度不宜低于10℃，入模温度不应低于5℃；

　　2）当需要对水进行加热处理时，水的加热温度不宜高于80℃。搅拌时应先投入骨料和已加热的水，拌匀后再投入水泥；

　　3）当加热水不能满足要求时，可将骨料均匀加热，其加热温度不应高于60℃；

　　4）搅拌设备宜安装在气温不低于10℃的厂房。

　　现根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-92）将冬期混凝土施工的热工计算情况简述如下：

　　1.水泥、砂、石、水的实际温度

　　2.砂、石的含水率

　　3.搅拌机棚内的实际温度

　　4.运输时的环境气温

　　5.混凝土自运输至浇筑完成的时间（可计为搅拌输送车从搅拌站开始到混凝土入泵后的时间）

　　其中，混凝土转运次数一般情况下均取n=1，温度损失系数（采用搅拌输送车，a=）

　　用表计算水下混凝土C30为例进行计算(附后)

　　以上结果只是在假设的较糟环境下、假设了各种待测数据的基础上计算所得，实际施工中的结果应在实际测得各种数据后才能计算的较准确。由以上可知，在较暖的南方把拌合用水加热到40℃就足以满足规范和施工的需要（在石太客运专线非常的环境下，只把水温提高到50℃即能满足要求）。

　　本试验室已做好上述自动计算的表格，使得计算量降低，只需输入绿色格内数据即可算出最后结果，实际施工中应根据需要测得以上数据后方能反算出需要加热的水温及确定加热骨料。

　　加热拌合用水既简便，水温又容易，散热小，加热水所消耗的能量仅为同质量骨料的四分之一，经济合理。因此在需要加热的情况下优先考虑提升水温。但是水温不能过高，以免水泥发生速凝，影响混凝土耐久性，严重时还能导致堵管。当水温提升较高时还应改变投料顺序，使得热水先与骨料拌合均匀，再投入水泥和矿物掺合料，避免热水与水泥直接接触，导致不良反应发生。

　　八、冬季施工测温

　　1、冬季施工测温的有关规定

　　（1）冬季施工的测温范围

　　冬季施工的测温范围：大气温度，水泥、水、砂子、石子等原材料的温度，砼或砂浆棚室内温度，砼或砂浆出罐温度、入模温度，砼入模后初始温度和养护温度等。

　　（2）测温人员的职责

　　a、每天记录大气温度，并报告工地负责人；

　　b、砼拌合料的温度、砼出罐温度、砼入模温度；

　　c、砼养护温度的测量：按要求布置测量温孔，绘制测温孔分布图及编号。按要求测温砼养护初始温度、大气温度等。砼养护的初始温度和时间。

　　2、冬期施工测温的准备工作

　　（1）人员准备

　　设专人负责测温工作，并于开始测温前培训和交底。

　　（2）工具准备

　　测温计：测量大气温度和环境温度，采用自动温度计录仪，测原材料温度采用玻璃液体温度计。各种温度计在使用前均应进行校验。

　　（3）测温孔的设置

　　测温孔的布置一般选在温度变化较大、容易散失热量、构件易遭冻结的部位设置。

　　3、测温方法和要求

　　根据测温点布置图，测温孔可采用预埋内径12mm金属套管制作。注意留孔时进行必要的防护管，以防施工踩（压）实测温孔。

　　测温时按测温孔编号顺序进行。温度计插入测温孔后，堵塞住孔口，留置在孔内3~5min，然后迅速从孔中取出，使温度计与视线成水，仔细读数，并记入测温记录表，同时将测温孔用保温材料按原样覆盖好。

　　4、测温管理

　　（1）施工现场工长在技术人员的指导下，负责工程的测温、保温、掺加外加剂等工作，每天要看测温记录，发现异常及时采取措施并汇报有关及技术负责人。

　　（2）项目技术人员要每日查询测温、保温、供热的情况和存在的问题，及时向主管汇报并协助现场施工管理人员解决冬施疑难问题。

　　（3）施工测温人员在每层或每段停止测温时交一次测温记录，时发现问题应及时向现场管理人员和技术人员汇报，以便立即采取措施。

　　（4）测温人员每天24h都应有人上岗，并实行严格的交。测温人员要分区、项填写并妥善保管。

　　（5）测温记录要交给技术人员归档备查。

　　九、冬季施工安全教育及培训

　　①对全体职工定期进行技术安全教育，结合工程任务在冬季施前做好安全技术交底，配备好安全防护用品。

　　②由安全员对工人必须进行安全教育和操作规程的培训，对变换工种及临时参加生产劳动的人中，也要进行安全教育和安全交底。

　　③特殊工种（包括：电气、架子、起重、锅炉、焊接、机械、车辆等工种）须经专业培训，持有上岗证后方可操作。

　　④所有工种的都必须有安全员的详细安全措施交底，否则不许施工。

　　十、冬季施工安全管理措施

　　1、施工现场管理

　　①现场内的各种材料、半成品、砼构件、乙炔瓶、氧气等存放场地都要符合安全要求，并加强管理。

　　②加强季节性劳动保护工作。霜雪天后要及时清扫。大风雪后及时检查脚手架，防止高空坠落事故发生，并应保证消防道路畅通。

　　③将现场的积水或积雪应及时清理干净，不应使场地造成积水现象而导致因温度过低时而结冰，造成安全隐患。

　　④在砼浇灌前应提前进行模板钢筋和预、埋件检查，清理梁、板内积雪，冰块。

　　⑤施工范围内路面的积雪或冰块予以或铺碎石防滑，防止出现因车辆行驶打滑而出现安全事故。

　　⑥使用的脚手架、马道应保证使用安全，攀爬施工人员应赤手进行，人行道铺设防滑木板。

　　2、冬期电气安全管理

　　①现场应设电工负责安装、维护和管理用电设备，严禁非电工人员随意拆改。

　　②施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。

　　③用电设备采用专用电闸箱。强电源与弱电源的插销要区分开，防止误操作造成事故。

　　维修实施方案 2

　　一、项目概况

　　周湾村位于顺宁镇西岭，辖4个村民小组，117户369人，党员22名，总土地面积16.8平方公里，是全镇基础条件比较落后的村子。周湾村至今没有村级活动场所，村里的党建、日常工作只能在学校开展，不能适应新形势下村级组织阵地建设发展需要，所以对村部办公用房进行的改建工程迫在眉睫，也是十分必要的。

　　二、项目建设规模

　　（1）修复规模及工程量：经乡村干部，多次勘察、测量设计，广泛听取村民的.建议和要求，并经20xx年5月5日召开党员和村民代表大会讨论通过，决定将原废弃学校的3孔旧窑洞进行维修。

　　（2）工程设计方案：根据到现场多次勘察测量设计，决定在原来的基础上进行维修。

　　三、项目建设的投资估算及资金来源

　　（1）投资估算依据：

　　根据现行市场单价该工程项目经预算总投资28660元。

　　（2）投资概算：见概算表。

　　（3）资金筹措方案：

　　上级项目资金补助为主，适当自筹。

　　四、建设工期和进度安排：

　　周湾村村部改建维修工程历时40天实施完工，20xx年8月20日到20xx年9月30日完工。10月20日前投入使用。

　　五、项目实施期限和组织管理

　　（1）建设方式：

　　该项目严格按照上级有关部门的要求进行施工。工程采取包工不包料的方式进行。

　　（2）组织管理：

　　周湾村村部改建维修是村自建工程，工程实施由村委会负责村党支部负责项目建设环境的协调和工程质量监管。工程建设村两委成员分工如下，并聘请部分党员、村民代表参与监督：

　　监工员：

　　报账员；

　　六、工程项目建成后效益分析

　　通过该项目的实施，将大大改善周湾村村级组织活动阵地办公条件，当地村民喜笑言开，拍手称赞党的惠民政策好。

　　维修实施方案 3

　　一、前言

　　办公楼维修改造是企业常常需要进行的工程。通过维修改造，可以使办公楼在使用寿命上得到一定的延长，从而为企业提供更加稳定的工作环境。办公楼维修改造的实施方案需要注重各个方面的细节，从而保证维修改造的效果。本文将分享有关办公楼维修改造实施方案的相关信息。

　　二、维修改造的意义

　　1.提高使用寿命

　　办公楼维修改造可以修补或改进现有设施和装备，提高使用寿命，使其能够更好地服务于企业。

　　2.优化工作环境

　　针对使用寿命长的办公楼，一些设施和设备已经过时，需要进行改造，以更好地适应企业的需求，从而为员工提供一个更加优秀的工作环境。

　　3.提高安全级别

　　办公楼维修改造可以进一步提高安全等级。在该过程中，企业可以重新审视现有的安全设施，并进行改进，从而提高员工和客户的安全等级。

　　三、实施流程

　　1.需求分析

　　需要对办公楼进行分析，以确定维修改造的'需求和范围。具体包括：

　　设备和设施的更新需求

　　办公环境的改善需求

　　安全设施的加强需求

　　2.项目招投标

　　在建筑公司中选择一家可靠的承包商，建立合理的招投标流程。

　　3.计划制定

　　制定详细的维修改造计划。包括：

　　项目时间表

　　预算

　　建筑规范

　　4.实施工作

　　实施阶段包括建筑，消防设施，安全设施，修改或更新其他设施或装备。

　　5.质量控制

　　每个阶段都需要进行质量控制。具体包括：

　　检查施工现场

　　审核检查

　　质量验收

　　6.完工验收

　　完成工程后，必须进行完工验收和客户验收，以确保工程符合预期目标。

　　四、具体方案

　　1.办公环境

　　办公环境是员工长时间工作的地方，应该要舒适。应考虑以下事项：

　　更换新的隔音材料以减少噪音污染

　　升级照明设备以提高照明质量

　　安装可调节的温度控制设施以提供舒适的工作环境

　　调整工作区结构以提高工作效率

　　2.安全设施

　　安全设施的维护对企业和员工非常重要。应考虑以下事项：

　　消防设施的检查和更新

　　灭火设施的检查和更新

　　地下室和楼层的泊车系统更新

　　3.资源管理

　　考虑资源和设施的使用和耗费应加强管理，以提高营运效率。应考虑以下事项：

　　更改节能设施

　　提高系统的维护能力

　　建立电力管理系统

　　实施垃圾管理系统

　　五、结论

　　办公楼维修改造是提高办公环境效率、延长办公楼使用寿命并更好的保障了企业、员工的安全等级。维修改造需要考虑各种情况，从而保证维修改造的效果。企业需要遵循质控标准实施方案。以上提供的内容可以被用作制定办公楼维修改造的实施方案。

　　维修实施方案 4

　　一、目的

　　为提高特种设备的检验率，防止存在安全隐患的特种设备进入使用环节，防范特种设备事故的发生，特制定本作业指导书。

　　二、作业范围

　　凡是达县境内特种设备制造单位生产的锅炉、压力容器、压力管道元件、起重机械、大型游乐设施的制造过程和锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改造、重大维修过程（简称“监督检验”），以及使用已满一个检验周期的特种设备（简称“定期检验”）。

　　三、实施依据

　　《特种设备安全监察条例》第二十一条：“锅炉、压力容器、压力管道元件、起重机械、大型游乐设施的制造过程和锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改造、重大维修过程，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验；未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。”

　　第二十八条：“特种设备使用单应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有限期届满前一个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求，未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。”

　　四、监督检验程序和要求

　　（一）申请条件

　　申请特种设备制造安装改造维修（以下简称生产）过程的监督检验应当具备以下基本条件：

　　1、生产企业应当取得制造、安装、改造、维修许可证，且在有效期内；

　　2、安装改造维修施工已经按照规定进行了施工告知；

　　3、安装的设备是取得制造许可证的制造单位的产品，并符合安全技术规范的要求；

　　4、所改造维修的设备已经办理了使用登记手续；

　　5、生产质量管理体系运转正常；

　　6、有与生产范围相适应的安全技术规范、标准；

　　具体条件和要求见有关监督检验规则等安全技术规范。

　　（二）实施机构

　　监督检验由xx市特种设备监督检验所进行，定期检验由国务特种设备安全监督管理部门核准的检验机构进行。监督检验程序。

　　（三）特种设备制造监督检验程序：

　　1、申请

　　申请制造监督检验的单位，应当向当地质量技术监督局提出申请，并附以下材料各1份：

　　（1）制造许可证（副本或者复印件）；

　　（2）制造的主要产品及其生产计划。

　　申请安装改造维修监督检验的单位在履行告知手续后，向当地质量技术监督局所属的特种设备检验检测机构提出申请，并附以下材料各1份：

　　（1）施工告知书（复印件）；

　　（2）施工合同；

　　（3）施工计划。

　　2、受理

　　当地质量技术监督局接到制造监督检验申请书后，经审查认为符合规定要求的，予以受理并通知所属的检验检测机构安排监督检验工作，同时通知制造单位。

　　检验检测机构接到安装改造维修监督检验申请书后，经审查认为符合规定要求的，应当做好监督检验的安排工作，并通知安装改造维修单位。

　　3、监督检验

　　制造监督检验：

　　制造单位应当在现场向监督检验机构提供以下材料和条件：

　　（1）生产计划；

　　（2）质量管理手册和相关的管理制度；

　　（3）质量管理人员、专业技术人员和专业技术工人名单和持证人员的征件。

　　（4）制造设备的设计文件、制造工艺文件；

　　（5）制造过程的各种检查、验收资料；

　　（6）设立专人配合监督检验工作；

　　（7）必要的办公条件；

　　检验检测机构应当根据制造单位的产量，安排符合规定要求的检验人员从事监督检验工作。

　　安装改造维修监督检验：

　　安装改造维修单位应当在现场提供以下材料和条件：

　　（1）施工计划；

　　（2）质量管理手册和相关的管理制度；

　　（3）质量管理人员、专业技术人员和专业技术工人名单和持证人员的证件；

　　（4）设备的出厂文件、安装改造维修施工工艺和相应的`设计文件。

　　（5）施工过程的各种检查、验收资料；

　　（6）设立专人配合工作；

　　（7）根据监督检验的情况，需要在现场设立固定办公场所的，要准备必要的办公条件。

　　检验检测机构应当根据设备的状况，安排符合规定要求的检验人员从事监督检验工作。

　　4、出具监督检验证书

　　检验检测机构经过监督检验，认为生产过程、设备安全性能符合安全技术规范的要求，按台（气瓶按批）出具特种设备安全性能监督检验证书（证、副本各一份）；对生产过程中发现的问题，出具特种设备安全性能监督检验联络单或者意见通知书。

　　监督检验具体规定见特种设备监督检验规则等安全技术规范。

　　（四）期限

　　1、许可实施机关接到申请书及有关资料后，应当在5个工作日内完成受理工作，作出是否安排监督检验的通知。

　　2、监督检验必须满足其生产活动的要求，监督检验工作完成后，一般设备应当在5个工作日内出具监督检验报告，大型设备应当在30个工作日出具监督检验报告。

　　一、定期检验

　　（一）条件

　　申请特种设备定期检验，除准备好必要的设备资料外，还应当具备以下基本条件：

　　1、被检设备按照规定进行了清理，盛装的介质排放干净，并与其他相关设备进行了可靠的隔离；

　　2、盛装易燃、有毒的设备进行了置换、中和、消毒、清洗，并保持分析合格；

　　3、需要打开、拆卸的，已经按照规定完成；

　　4、高温设备已经得到可靠冷却，满足工作条件；

　　5、需要设置隔离区的，已经进行了隔离，并设置了安全标志；

　　6、准备需要的电源、水等能源；

　　7、确定了配合和监护人员，有安全保护措施。

　　8、对数量较多或者大型设备的定期检验，需要设置现场检验检测办公场所的，应当提供办公场所。对设立专门检验检测基地进行移动式设备的定期检验，其准备工作一般由检验检测机构进行，申请单位予以配合。

　　具体的条件和要求见特种设备相关的定期检验规则等安全技术规范。

　　（二）实施机构

　　国家质检总局核准的特种设备检验检测机构。

　　（三）程序

　　特种设备定期检验包括申请、定期检验、出具检验报告等程

　　1、申请

　　特种设备的使用单位应当按照使用生产情况和设备的定期检验周期，做好检验计划安排，并填写申报表（在相关网站上下载），向检验检测机构提出申请，申报表同时报送设备的登记机关。

　　2、受理

　　检验检测机构经审查符合条件的予以受理，安排检验工作，并通知申请单位；不符合条件的，不予受理并说明理由。

　　3、定期检验

　　现场检验时，使用单位应当配备人员进行监护和配合，并准备以下资料：

　　（1）设备档案；

　　（2）设备运行、维修等记录。

　　检验检测机构应当安排符合规定要求的检验检测人员进行定期检验。定期检验按照相应的特种设备定期检验规则进行。

　　4、出具检验报告

　　检验检测机构经过检验，对设备安全性能做出评价，出具相应的检验报告或者合格证书；经检验，发现存在隐患需要整改、判废的，应当报告当地质量技术监督部门。

　　（四）期限

　　1、设备使用单位应当在安全检验合格有效期届满前1个月向检验检测机构提出检验申请。接到申报的检验检测机构应当在5个工作日内受理并作出安排计划，保证按时完成定期检验工作。

　　2、定期检验工作完成后，一般设备应当在10个工作日内出具定期检验报告或者合格证书，大型设备可以在30个工作日内出具检验报告或者合格证书。对检验合格需要及时投入运行的设备，从事检验检测机构的人员可以在检验工作完成后的5日内，出具定期检验初步结论意见书并对此负责。

　　3、使用单位对检验结论有异议的，可以在收到检验报告（或者初步结论意见书）后15个工作日内书面提出意见。

　　维修实施方案 5

　　为补齐无物业住宅小区民生基础设施短板，加强无物业住宅小区消防设施维修改造工作，不断夯实火灾防控基础，提高无物业住宅小区消防安全系数，根据《漳州市人民政府办公室关于全市无物业住宅小区消防设施维修改造工作的指导意见》（漳政办〔20xx〕10号）和《漳州市安全生产委员会办公室关于推进住宅小区消防设施维修改造和增设电动车智能充电桩有关工作的通知》（漳安委办〔20xx〕12 号）文件要求，经县政府同意，制定实施方案。

　　一、指导思想

　　根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《福建省消防条例》《福建省党政领导干部安全生产责任制实施细则》等相关规定，按照“党政同责、一岗双责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，坚持问题导向，积极履行属地管理职责，排查整治辖区无物业住宅小区消防安全隐患，力争在20xx年前完成全县无物业住宅小区消防设施的维修改造，提高消防设施标准，消除消防安全隐患，预防火灾事故发生。

　　二、明确部门职责

　　县政府和各乡镇（场、区、办事处）为责任主体，对辖区无物业住宅小区消防设施维修改造工作总负责，成立无物业住宅小区消防设施维修改造工作领导小组，县安办作为牵头单位，县消防救援大队、县城管局、县自然资源局、县财政局、各乡镇（场、区、办事处）及居(村）委会作为成员单位，并明确职责分工，加强组织领导和统筹协调，结合我县实际情况，统筹安排财政资金，明确改造内容、改造标准、改造金额、完成时限等相关事项。

　　县安办：发挥综合协调、监督作用，定期召开工作例会，研究解决改造工作中存在的问题，汇总进展情况及相关数据报表，总结经验成效，全面推动实施。不定期组织相关部门开展无物业住宅小区消防设施维修改造工作督查检查、对推进不力、工作不落实的部门和单位进行通报，并提出问责意见。

　　县消防救援大队：负责根据《漳州市无物业住宅小区消防设施维修改造实施细则》等相关标准，为无物业住宅小区消防设施维修改造提供技术指导以及施工前后把关，对辖区各无物业住宅小区消防设施维修改造设计方案进行审核，并参与竣工验收。

　　县城管局：负责配合乡镇人民政府做好辖区无物业住宅小区消防设施维修改造的相关工作。

　　县自然资源局：负责无物业住宅小区消防设施维修改造过程中涉及规划的相关工作。

　　县财政局：负责辖区无物业住宅小区消防设施维修改造费用的资金统筹保障。

　　各乡镇（场、区、办事处）：负责组织实施的具体工作，作为辖区无物业住宅小区消防设施维修改造项目的业主单位，统一公开招投标，按程序确定中标单位，督促中标单位严格按照消防要求、改造标准进行设计、施工、监理等相关工作。

　　各居（村)委会：负责宣传引导，加强与业委会、业主的日常协调，协助化解在改造工作中出现的矛盾纠纷，并配合做好相关改造工作。

　　三、明晰程序步骤

　　(一)调查摸底

　　各乡镇（场、区、办事处）要根据附件2组织开展辖区无住宅小区的`消防设施基本情况，全面摸底排查，摸清消防设施缺损严重程度，建立辖区无物业住宅小区消防设施维修改造明细汇总。

　　请各乡镇（场、区、办事处）于每月1日前报送工作进度（内容含工作进展、存在问题及下阶段计划和附件3）。各乡镇（场、区、办事处）在每月1日前报送1条工作信息。电话:xxx，邮箱:xxx。

　　（二）确定改造内容

　　县消防救援大队、县城管局、县自然资源局、县财政局、各乡镇（场、区、办事处）、居（村）等相关单位按职责分工共同推进，由县安办牵头统一组织有关工作人员和消防施工、检测、评估、维保等单位对辖区无物业住宅小区消防设施缺损情况进行深入全面普查，确定改造内容和改造标准，测算改造费用，并根据各小区消防设施缺损严重程度进行分门别类，按照“轻重缓急”原则排列改造顺序，重点优先改造室内（外）消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统故障等小区，完善辖区无物业住宅小区消防设施维修改造明细汇总。各乡镇（场、区、办事处）要会同县消防救援大队、自然资源局、县财政局确定改造内容，形成相关书面报告，于20xx年4月30日前报县安办。

　　（三）制定改造方案

　　各乡镇（场、区、办事处）要根据辖区全面普查情况，制定辖区无物业住宅小区消防设施维修改造方案，发文公布实施，任务分解到位，责任明确到人。各乡镇（场、区、办事处）要成立无物业住宅小区消防设施维修改造工作领导小组，并将各小区改造任务分解到具体人员，明确工作责任到位，全过程跟踪推进改造工作，并将任务完成情况作为干部绩效考评重要依据。请各乡镇（场、区、办事处）于20xx年5月30日前将方案书面上报县安办。

　　（四）安排改造资金

　　无物业住宅小区消防设施维修改造资金列入地方财政预算，由县财政资金统一全额出资。县财政局要按照有关规定，指导、配合各单位资金使用，于6月30日前并将有关材料书面报县安办。

　　（五）全面组织实施

　　1.项目申报

　　无物业住宅小区消防设施维修改造项目由居(村)民委员会统一向各乡镇（场、区、办事处）书面申报，由各乡镇（场、区、办事处）按计划统一组织实施，业主、业主委员会配合做好相关工作，居(村）民委员会负责改造过程的宣传导和相关协调工作。

　　2.现场施工

　　无物业住宅小区消防设施维修改造项目由各乡镇（场、区、办事处）通过公开招投标方式按程序确定“设计、施工、监理”等相关单位，严格按照消防部门审定的维修改造设计方案及施工图进行现场施工、监理等相关工作。

　　3.竣工验收

　　无物业住宅小区消防设施维修改造项目完成后，由各乡镇（场、区、办事处）会同县消防救援大队、城管局、自然资源局等有关部门按程序组织竣工验收。可先行试点改造1个典型的消防安全隐患小区，经竣工验收合格后，总结成功经验，召开工作经验宣传推广会议，向辖区全面推广实施。

　　4.健全管理机制

　　县政府、各乡镇（场、区、办事处）建立物业管理联席会议制度，构建“分工明确、齐抓共管”的部门联动工作格局，形成工作合力，健全长效管理机制，增强基层物业管理力量，优选配强城管部门和各乡镇（场、区、办事处）专职物业管理工作人员，加大业务培训和指导力度，提升监管人员的综合业务能力，并通过“政府购买服务”方式引入第三方管理服务机制，切实达到第三方查问题、除隐患、解难题的工作效果，同时加强新闻媒体的宣传教育，引导业主规范个人行为自律，自觉杜绝“杂物堆积、占用消防通道、乱停车乱充电、违章搭盖”等安全隐患行为，确保小区环境消防安全。

　　四、强化责任考核

　　全面构建消防责任体系，将辖区消防设施维修改造工作纳入各乡镇（场、区、办事处）的年度消防责任目标，作为年终绩效考评内容之一。各乡镇（场、区、办事处）对本辖区消防安全工作总负责，政府主要负责人为第一责任人，分管负责人为主要责任人，牢固树立科学安全发展理念，把消防安全工作摆上重要位置，层层落实消防安全责任制，逐级下达责任目标，逐级考核消防安全隐患整改成效。

　　各乡镇（场、区、办事处）、县直有关单位要根据各自职责，指定专人负责，按照规定时间节点，将有关工作报送县安办。县安办要组织有关部门开展暗查暗访，全程督查督促，总结经验成效，对实施缓慢、工作不落实的部门和单位进行通报，并提出问责意见，全力推进工作任务落实到位。

　　维修实施方案 6

　　一.活动签约：

　　“免费维修”一直以来是我协会的特色活动之一，此活动可以利用我们的专业知识，为全校师生服务，而且还可以检验我们平时的学习成果，锻炼我们的动手能力。所以我协会一直以来都不断的努力，将免费维修这个活动做的`更好做的更加完善。

　　二.活动主题：

　　免费维修

　　三.主办单位:

　　电子爱好者协会

　　四.活动时间：

　　3月4号星期天上午：8:40—下午14:30

　　五.活动地点：

　　图书馆门前。

　　六.活动对象：全体会员。服务对象：全校师生。

　　七.后勤准备：设备：音响一套桌椅桌布会旗电子大赛作品如干

　　以及全套维修工具。

　　八.活动流程策划：

　　1.活动当天8：30到电协活动室集中、由办公室点名并做好记载

　　2.提前一天做好后勤工作由王贝秦立卫负责

　　3.活动现场的布置由段玉王晨负责

　　4.维修人员主要为大一成员，各部长做指导。

　　5.活动结束后卢鹏负责后勤工作会长对本次活动作出点评

　　九.应急预案：

　　1.活动当天如遇下雨，则改另活动时间

　　2.活动设施请大家爱惜不要损坏

　　3.活动期间被维修物品如有损坏，需及时报与会长

　　维修实施方案 7

　　一、工程概念

　　工程名称：永升大厦幕墙漏水维修项目

　　工程地点：上海中山西路2025号

　　施工面积：延米（按实际施工面积计算）

　　二、渗漏原因：

　　1、原幕墙防水硅胶老化、龟裂。致使雨水及积水渗透防水层，造成漏水；

　　2、原窗户与幕墙之间胶条老化、龟裂。

　　三、维修施工方案：

　　1、技术准备

　　施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。

　　对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。该项目工程人员安排如下：

　　（1）管理人员1人技术人员 1 人

　　（2）主要施工人员6人负责检查原打胶胶缝及清除部分原有老化幕墙胶、清洗注胶、充分清洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、灰尘等。

　　2、施工工具及辅料：

　　保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、清洁溶剂

　　3、材料选择

　　主要材料选择：

　　根据设计，本工程幕墙采用进口道康宁硅酮耐候密封胶具体参数如下：道康宁硅酮结构密封胶是一种单组份粘稠膏状物，可随时使用。在-25℃～+50℃的温度范围内，粘稠度仍保持均匀，容易挤出。是专门为幕墙结构装配而设计的单组份、高稳定性、中性固化的弹性密封胶，具有下列独特的特征：

　　对大多数建筑材料如玻璃、阳极氧化铝材、花岗岩以及涂漆层就有优越的粘结性。产品无腐蚀性固化后形成强有力及具弹性的硅酮橡胶与原有硅胶无任何化学反应。

　　4、机械配备及工具材料主要施工机具（工具）设备

　　⑴ 施工绳及保险绳 10根高空作业施工所用

　　⑵ 裁纸刀 2 0把剔除原有密封胶

　　⑶美纹纸 5 箱施工中提供玻璃保护作用

　　⑷小平铲、扫帚 1 0把清理基层

　　⑸ 清洁溶剂 10升施工中清理玻璃及幕墙

　　⑹ 毛巾 20条施工中配合稀料清理幕墙

　　⑺ 卷尺 2把度量尺寸用

　　⑻Φ18泡沫棒 10包用于补充缝隙间凹处

　　四、施工工艺

　　施工流程：

　　技术准备→材料准备→安全检查→基层检查清理及施工→质量检验→成品保护

　　1、技术准备

　　施工前期递交予乙方公司资质及施工资质给甲方由甲方审核，通过审核后安排组织施工人员而后进行材料准备。

　　2、材料准备

　　进场前准备合同内规定的材料，进场后首先通知甲方负责人检验，检验合格后进行施工前安全检查。

　　3、安全检查

　　（1）整个施工过程中采用蜘蛛人施工，所以施工人员必须具备高空作业证。

　　（2）检查施工绳及保险绳，及备用绳索，确保安全万无一失。

　　（3）检查固定绳索物，固定物必须称重人身体重的`10倍以上方可用。

　　（4）小工具放入工具袋并绑扎结实，硅胶枪设置连接绳与主绳连接。

　　4、基层检查清理及施工

　　（1）检查目的：准确找到漏水部位，确保施工质量。

　　（2）清理目的：清洗注胶表面灰尘污物，充分清洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、灰尘等。充分清洁粘结面，加以干燥；对幕墙胶缝内缺少泡沫填充材料的重新填充，确保密封效果。

　　（3）施工范围：在确定幕墙某点漏水之后向左方右方上方各延伸5米范围施工，确保任何漏点万无一失。

　　此过程中先行检查施工漏水相对严重的铝板和外幕墙，在这两个部位分3个组自上而下同时检查清理施工，每组3人，1人在室外施工，另外1人在室内做配合地面1人做好安全防护。

　　5、质量检验

　　（1）施工完毕后首先自检，自上而下逐渐检查、查出问题及时修复。

　　（2）自检合格后上报甲方负责人检查，对于甲方查出问题态要度端正并及时更正修复。

　　6、成品保护

　　（1）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

　　（2）施工材料按照甲方指定位置堆放有序，轻拿轻放、严禁污染现场。

　　（3）通知甲方验收

　　一切完成后通知甲方验收，合格后由甲方签字确认。

　　五、安全保障措施

　　安全体系：

　　1、执行国家有关安全施工的规定，建立健全安全保证体系，实行“事故易发点”控制制度，把事故隐患消灭在萌芽状态，实现安全生产。

　　2、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施有较全面的了解，并在操作中严格执行劳动保护制度。

　　3、高空作业时，必须佩戴安全帽，系好安全绳，禁止酒后作业。

　　4、施工完毕，未用完的稀料及易燃品应及时清理保存。

　　5、施工人员必须戴安全帽方可进入施工现场，不得从高处向下抛物。

　　6、楼下使用彩色警示旗绳设立安全区，并留一名人员在下方控制绳索，另一名人员维持现场安全，防止无关人员靠近。

　　六、文明施工

　　1、严格遵守国家、北京市有关文明施工的规定，认真贯彻业主有关文明施工的各项要求，制定出以“方便居民生活，利于生产发展，维护环境卫生“为宗旨的文明施工措施，达到北京市文明安全工地标准。

　　2、加强宣传教育，统一思想，使全体职工认识到文明施工是企业形象、队伍素质的反映，是安全生产的保证，提高员工文明施工的自觉性。

　　3、施工现场坚持工完料清，垃圾杂物集中堆放，及时清运，施工废水处理达标后排到指定市政污水排放设施。

　　4、进场材料、成品、半成品等分门别类，堆放整齐，施工用设备指定专人保养，保持运行正常，机容整洁。

　　5、进入施工现场人员一律戴安全帽。

　　6、尽可能使用低噪音设备或采取降噪音措施，减少噪音对周边环境的影响。

　　维修实施方案 8

　　一、施工流程

　　（一）砼路面切割

　　（二）路面炮头破除

　　（三）人工开挖

　　（四）消防管道修复

　　（五）米沙、土回填

　　砼路面浇筑

　　二、施工准备

　　（一）技术交底准备

　　（1）施工前，由管道专业工程师向施工人员做详细交底，包括技术问题和施工安排上的要等。

　　（2）施工时，由于地下管线不明，将采用人工开挖方式。如遇地下管线将停止施工并及时上报，等待勘察。勘察后得到指令方恢复施工。

　　（二）材料、机械准备

　　（1）施工前将施工所需机械提前半天进场。

　　（2）所有施工材料在施工前半天进场确保工程顺利进行。

　　三、主要施工工艺

　　（一）混凝土路面破除

　　施工步骤

　　1、路面静力切割。

　　2、根据现场情况需要，组织施工，正常情况下，先用风钻机队老路面实施点对点的打孔成缝，使之开裂。

　　3、组织挖掘机，装载车对拆除后的老路面成块废渣进行集中清除，运至指定弃土场。

　　4、对老路面下能够用于填筑的土石料可取样送检，可用作填筑料，运至填方区填筑。

　　（二）混凝土路面浇筑

　　水泥混凝土路面施工

　　1、模板施工

　　侧面端头采用钢模板，钢模应先涂钢模油，安装侧模防止模板移位，端头模板支撑必须牢固、位置正确。控制好混凝土保护层。模板立模拼装完毕后，进行侧向弯曲、垂直度等检查，经验收同意后才能进行下道工序的施工工作。

　　2、砼浇捣

　　施工中严格控制坍落度，不得任意加水，不得有离析现象，超过初凝时间的混凝土，不得使用（加缓凝减水剂后可适当延长）。

　　浇捣用插入式和平板式同时振捣，保证混凝土浇捣的密实，并减少侧面气泡的产生。浇捣混凝土时，应注意以下几点：

　　（1）振捣器拔出时速度要慢，以免产生空洞；

　　（2）振动时应把握尺度，防止漏振和过振，以彻底捣实混凝土，但时间不能太久，以至造成离析。不允许在模板内利用振捣器使混凝土长距离流动式运送混凝土；

　　（3）使用插入式振捣器不能达到的地方，？应避免碰撞模板、钢筋及预埋件等，不得直接地通过钢筋施加振动；

　　（4）模板角落以及振捣器不能达到的地方，应辅以插钎插捣，以保证混凝土表面平滑和密实；

　　（5）混凝土捣实后24小时之间，不得受到振动；

　　（6）浇捣过程中应密切注意模板变形及漏浆，有发生现象应立即纠正；

　　（7）模板拆除：混凝土达到一定强度后，才能拆除模板。模板拆卸后，铲净钢模表面，涂钢模油后，再进行下次模板安装。

　　3、砼路面的抹面

　　吸水完成后立即用粗抹光机抹光。边角等局部抹光机打磨不到之处可用微型手动抹光器抹光，将凸出石子或不光之处抹平。最后用靠尺板检查路面平整度，符合要求后用铁抹子人工抹光。

　　4、压槽

　　抹面完成后进行表面横向纹理处理。压槽时应掌握好砼表面的干湿度，现场检查可用手试摁，砼确定适当后，在两侧模板上搁置一根槽钢，槽钢平面朝下，凹面朝上，提供压纹机过往轨道。

　　5、养护

　　压槽完成后设置围档，以防人踩、车碾破坏路面，阴雨天还应用草袋覆盖。砼浇注完成12小时后，可拆模进行养生，养生选择浇水、覆盖草袋喷撒养生剂等方法，养生时间与施工季节有很大关系。

　　四、安全工作措施

　　为保证施工路段能够安全有序地进行施工，采取半幅施工半幅通车有力保障措施：

　　（一）距离施工路段两头150米、50米处设置醒目交通安全警示牌，“施工路段，车辆慢行”，场内设置“施工重地，闲人免入”；施工现场范围杜绝有围观村民或是停留的社会人员，保障现场绝对安全的施工环境。

　　（二）施工路段前后各一名专职安全员，中间施工员负责现场安全，通讯指挥用步话机联系，前后加强沟通，对现场的弃土运输车辆及过往车辆人员进行有效引导，避免单线通行塞车情况。

　　（三）抢修结束后，旧路面挖除的地段应立即恢复好地面的'平整，并做好适当压实工作；有必要的地段修筑好道路两旁的排水，防止路面被冲刷影响通行安全。

　　（四）加强半幅路面施工期的安全宣传，加强安全教育，对过往司机、人员及时提醒。

　　五、文明施工、环保措施

　　（一）施工区域将采用彩钢瓦围挡，高度1.8米

　　（二）路段保护所有清除的废土用加遮盖物的运输车运至指定弃土场，沿线不得将任何废土倒至其路旁和其它不允许的地方，注意保证老路拆除后的路面正常通行。

　　（三）废弃物场应规整几何样式，禁止随意堆砌，保证不造成任何水土流失和杜绝污染自然环境事件的发生。

　　（四）在车辆运输过程中应使用遮盖物，配备好洒水车，运输道路经常保持湿润，避免尘土飞扬造成村民生活环境受污染；构建施工环境、自然环境、社会环境和谐一体化。

　　维修实施方案 9

　　一、前期准备工作

　　1、在签订《维保协议》之前，受保单位向维保企业提供本单位建筑消防设施安装图纸和消防验收合格证及本年度电气、消防检测报告。有自动报警系统的单位需要提供报警设备安装点位图和设备地址编码表及使用说明书。

　　2、在签订《维保协议》前，受保单位将对所有建筑消防设施进行全面质量检测，对检测中发现的问题逐一进行整改。

　　二、维保范围

　　1、火灾自动报警系统

　　2、室内消防自动喷淋灭火系统

　　3、室内消火栓系统

　　4、防火门、卷帘门控制系统

　　5、防排烟系统

　　6、安全出口、安全疏散指示灯

　　7、气体灭火系统

　　三、维保方法

　　1、受保单位在与维保企业签约之前，要安排2-4名专职值班人员与维保企业配合工作。值班人员必须经过公安消防部门专业培训，且取得培训结业证书。值班人员必须熟悉掌握本单位各种消防设施的基本情况，确保在火灾情况下会使用、会操作。

　　2、消防控制室人员实行每日24小时值班制度，并按时填写《值班日志表》。发现故障不能自行排除的要及时与专业维保企业取得联系，同时报告上级主管部门。专业维保企业接到情况后，一般故障8-12小时内派专业技术人员到达现场，紧急情况立即派人到场。故障排除后，双方填写《建筑消防设施日常故障处理登记表》。

　　3、专业维保企业与建筑消防设施单位签订维保合同后，实行每月按时巡检，有问题随叫随到服务制度，每月定期对签保单位的建筑消防设施进行一次全面检测。每半年向受保单位出具一份消防设施检测报告。

　　4、专业维保企业在履行月检查和应急随机服务中，受保单位必须派专人协助工作，本着实事求是的原则，共同填写《建筑消防设施月检查记录表》，双方人员必须签字。此表一式三份，受保单位1份，维保企业1份，上传消防支队1份。

　　5、维保企业在对消防设施进行检查测试中，发现故障能排除的要立即排除，故障较大、问题严重不能立即解决的，要及时填写《维修报告表》递呈受保单位消防安全管理部门，纳入计划，尽快解决。

　　四、服务措施

　　（一）对各级人员进行业务技术培训

　　维保企业与受保单位签订维保合同后，首先，对受保单位专职值班人员进行专业技术培训，培训目标必须达到会操作使用各种灭火器材，会启动灭火设施，会排除简单故障；第二步，在条件允许的情况下，可对受保单位全体员工分期分批进行培训，进一步提高全体人员消防安全意识，掌握消防常识。

　　（二）以活动为载体，采用多种形式，推动维保工作的顺利开展，确保维保服务质量。

　　①有条件的单位可制作消防宣传橱窗。维保企业负责定期更换内容，主要宣传受保单位贯彻落实上级指示，受保单位各级人员履行岗位职责情况，体现不同时期消防工作重点、普及宣传消防常识。

　　②维保企业在适当时间组织受保单位有关人员开展一次消防知识百题竞赛活动。

　　③维保企业根据受保单位的生产性质在适当时间组织一次灭火演习。

　　④维保企业根据经营规模，拟创办《消防维保信息期刊》，广泛宣传贯彻上级有关部门对消防维保工作提出重要指示精神，大力宏扬在消防维保工作中维保企业和受保单位双方在落实维保工作中所涌现出来的典型人物和事迹，将每期刊物及时报送市、区等上级管理部门及受保单位有关领导，适时组织相关单位开展业务交流活动。

　　五、检查维护标准程序

　　（一）、火灾自动报警系统检查维护标准程序

　　1、系统运行要求：

　　1.1、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。

　　1.2、正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。严禁将自动灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔措施设置在手动控制状态。其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。

　　2、系统检查和试验：

　　2.1系统的每日检查和实验

　　每日应按下列要求检查火灾报警控制器的功能，并按要求填写相应的记录。

　　2.1.1、控制器报警自检功能：按下报警控制器自检键，控制器应完成系统自检。火灾报警控制器应有本机自检功能，自检期间，如非自检回路有火灾报警信号输入，火灾报警控制器应能发出声、光报警信号。

　　2.1.2、消音、复位功能：当报警控制器接到报警信号后，按下消音键，观察能否消除声信号；光报警信号能否保持；按下复位键后，看能否手动复位。火灾报警控制器处于报警状态时，声报警信号应能手动消除，光报警信号在控制器复位前不能手动消除；同时应具有手动复位功能。

　　2.1.3、故障报警功能：卸下系统回路中的任一探测器或将连接线路断线，观察报警控制器能否在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。用秒表记录故障报警时间。当火灾报警控制器内部、火灾报警控制器与探测器、火灾报警控制器与传输火灾报警信号的部件间发生故障时，报警控制器应在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。

　　2.1.4、火灾优先功能：在故障状态下，给感烟探测器加烟或按下手动火灾报警按钮，观察火灾报警信号能否优先输入报警控制器，发出声、光火灾报警信号。当火灾和故障同时发生时，火灾报警信号应优先输入火灾报警控制器，发出声、光火灾报警信号。

　　2.1.5、报警记忆功能：查看报警控制器报警计时装置情况，使用打印机记录火灾报警时间的，查看能否打印出月、日、时、分等信息，打印机能否正常工作。火灾报警控制器应具有显示或记录火灾报警时间的计时装置。

　　2.1.6、电源自动转换功能：接通电源，观察火灾报警控制器是否处于正常工作状态；关闭主电源开关，查看备用电源能否正常工作；恢复主电源，查看主电工作情况；观察主、备电源的工作状态显示情况。火灾报警控制器应具有电源转换装置，当主电源断电时，能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源；主、备电源的工作状态应有指示。

　　2.1.7、屏蔽、隔离设备情况：查看报警控制器屏蔽或隔离部件的状况，询问屏蔽、隔离的时间和原因。系统中的火灾探测器、手动火灾报警按钮、水流指示器、压力开关、输出、输入控制模块等部件被屏蔽、隔离后，应尽快恢复。

　　3、系统的季度检查及试验

　　每季度应检查和试验系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。

　　3.1、探测器报警功能：用探测器试验器或其它方法对火灾探测器进行加烟、加温等试验，观察探测器确认灯是否显示，控制器能否接到报警信号。探测器实际安装数量在100只以下者抽验5只，100只以上者抽验8只。当探测器其烟（温、光）参数达到规定值时，火灾探测器应动作，输出火灾报警信号，并启动探测器的报警确认灯（亮），报警控制器接收到报警信号。

　　3.2、手动火灾报警按钮报警：手动试验2只以上火灾报警按钮，观察手动报警按钮确认灯指示情况及控制室消防控制设备信号显示情况。现场触发手动火灾报警按钮时，报警按钮应能输出火灾报警信号，同时报警按钮的确认灯应有可见指示，控制室消防控制设备应能收到火灾报警信号并显示其报警部位。

　　3.3、火灾显示盘、火灾警报装置的声光显示：查看火灾显示盘在火警、故障状态下能否正常工作。火灾显示盘应能接收来自火灾报警控制器的火灾报警信号、主电源断电、短路及其它故障报警信号；发出声、光报警信号，指示火灾发生部位，并予保持。

　　3.4、消防通讯设备：在消防水泵房、风机房等设备间所设的对讲电话、塞孔电话与消防控制室进行2次以上通话试验；查看消防控制室是否设置了外线电话。消防电话通话功能应正常，语音清晰。

　　3.5、消防电梯：现场手动试验，观察消防电梯动作情况及消防控制设备信号反馈情况；

　　3.6、在消防控制设备上手动启动消防电梯控制装置，观察消防电梯动作情况及信号反馈情况；模拟火灾信号（按下电梯前的手动报警按钮或给探测器加烟），观察消防电梯和常用电梯动作情况及消防控制设备信号反馈情况；当电梯升至顶层（或其它层）时在首层操作下降按钮，消防电梯应直接降至首层，并向控制室控制设备反馈其动作信号；消防控制室确认火灾后，应能控制消防电梯和常用电梯自动停于首层，并接收其反馈信号；消防控制设备处于自动状态时，接收到报警信号后应能输出控制消防电梯和常用电梯降至首层的信号，显示其动作状态。

　　3.7、对主电源和备用电源进行1—3次自动切换试验。

　　3.8、用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：室内消火栓、自动喷水等系统的控制设备；抽验防火卷帘门，数量不小于总数的25%；

　　4、系统年度检查及试验

　　每年应检查和测试火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的记录。

　　4.1、应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次。

　　4.2、自动和手动打开防火门，关闭电动防火阀系统。

　　4.3、对全部防火卷帘的试验至少1次。

　　4.4、强制切断非消防电源功能试验。

　　4.5、对其它有关的消防控制装置进行功能试验。

　　5、探测器维护：

　　点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少清洗一遍。通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器应定期对采样管道进行清洗，最长的时间间隔不应超过一年。探测器的清洗应由有相关资质的企业根据产品生产企业的要求进行。

　　（二）、自动喷水灭火系统检查维护标准程序

　　1、系统设施、设备要求：

　　1.1、报警阀组应有注明系统名称和保护区域的标志牌，压力表显示应符合设定值；控制阀应全部开启，并用锁具固定手轮，启闭标志应明显；采用信号阀时，反馈信号应正确；报警阀等组件应灵敏可靠；压力开关动作应向消防控制设备反馈信号。

　　1.2、喷头设置应符合设计选型；不得有变形和附着物、悬挂物。

　　1.3、消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及故障状态。应能显示喷淋泵电源的工作状态；应能显示系统的喷淋泵的启、停状态和故障状态，显示水流指示器、信号阀、报警阀、压力开关等设备的正常工作状态、动作状态、消防水箱、水池液位、管网压力报警等信息。消防控制室应能自动和手动控制喷淋泵的启、停，并能接收和显示消防水泵的反馈信号。

　　2、系统检查和试验：

　　2.1系统外观检查

　　管理维护人员应每日对系统进行外观检查。检查内容包括：

　　2.1.1、水泵接合器：查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时，查看系统压力变化。

　　2.1.2、报警阀组：查看外观、标志牌、压力表；查看控制阀，查看锁具或信号阀及其反馈信号；查看通往水力警铃的阀门是否开启；打开试验阀，查看压力开关、水力警铃动作情况及反馈信号；恢复正常状态。

　　3、系统功能检查试验

　　3.1、每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换。

　　3.3、每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行动作试验。

　　3.4、报警阀功能试验：每个季度应至少对报警阀功能进行一次试验。操作步骤、方法：一是查看报警阀阀前、阀后压力表显示压力是否一致，通向水力警铃的阀门是否常开，试水阀处有无排水设施。二是开启报警阀试水阀门，查看延时器是否排水，观察水力警铃、压力开关是否及时动作，喷淋泵能否及时启动，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号，并显示各部位动作状态。测试各部位动作时间。用秒表测试水力警铃、压力开关报警时间。测试标准要求：一是报警阀阀前、阀后压力表显示压力应一致且能满足系统最不利点处工作压力要求，通向水力警铃的阀门应处于常开状态，试水阀处应有良好的排水设施。二是开启报警阀试水阀门，延时器应自动排水，在系统排水90s内水力警铃应发出连续报警信号，压力开关应接通电路报警，并连锁启动喷淋泵。控制室消防控制设备应发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示。

　　3.5、控制室远程启动喷淋泵试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作喷淋启、停按钮，观察喷淋泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况，用秒表测试喷淋泵启动运行时间。检查标准要求：喷淋泵启、停功能正常，应在60s内投入正常运行，消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。

　　4、系统维护：

　　4.1、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

　　4.2、各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1%，且每种备用喷头不应少于10只。

　　4.3、自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。

　　5、系统维护：

　　5.1、管路系统的维护保养：

　　5.2.外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。

　　5.3清除堵塞：系统管道中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。

　　5.4每月需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。

　　6、报警阀的维护保养：

　　对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表要定期检查。检查报警前、后压力表指示是否正常。

　　（三）、室内消火栓系统检查维护标准程序

　　1、系统设施、设备要求：

　　1.1、水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭；防冻措施应完好。

　　1.2、室内消火栓箱应有明显标志；消火栓箱组件应齐全，箱门应开关灵活，开度应符合要求；消火栓的阀门应启闭灵活，栓口位置应便于连接水带。

　　1.3、消火栓启泵按钮外观完好，有透明罩保护，并配有击碎工具；被触发时，应直接启动消防泵，同时确认灯显示；按钮手动复位，确认灯随之复位。

　　2、系统检查和试验：

　　2.1系统外观检查

　　管理维护人员应每日对系统进行外观检查。

　　2.2、水泵接合器：查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时，查看系统压力变化。

　　2.3、查看室内消火栓标志、箱体、组件及箱门；同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、消防水枪和消防水带；查看栓口位置。

　　2.4、查看消火栓启泵按钮外观和配件；触发按钮后，查看消防泵启动情况、按钮确认灯和反馈信号显示情况。

　　3、系统功能检查试验

　　3.1、消火栓栓口静水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口压力应符合设计要求，且不应大于1.00MPa。

　　3.2、消火栓栓口出水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置及消防水带、消防水枪连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门放水，观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口出水压力应符合设计要求，且不应大于0.5MPa，如大于时，消火栓处应设减压装置。

　　3.3、消火栓最不利点静水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置连接在系统最不利点处消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。标准要求：当建筑高度不超过100m时，系统最不利点处消火栓栓口静水压力应不低于0.07MPa；当建筑高度超过100m时，应不低于0.15MPa。

　　3.4、消火栓最不利点出水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的消防水枪、水带连接在系统最不利点处消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察消防水枪压力表上的压力值。标准要求：一般建筑消防水枪充实水柱长度不应小于7m；建筑高度不超过100m和甲、乙类厂房，超过六层的民用建筑，超过四层的厂房、库房等，消防水枪充实水柱不应小于10m；建筑高度超过100m的高层建筑，消防水枪充实水柱不应小于13m。

　　3.5、控制室远程启动消防泵检查试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作消防泵启、停按钮，观察消防泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况，用秒表测试消防泵启动运行时间。消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。

　　3.6、消火栓按钮启泵功能检查试验。检查方法：启动一只消火栓按钮，观察消防水泵是否动作，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并显示其部位。标准要求：消火栓按钮启动后，其指示灯应显亮，灯光为红色，在室内光线条件下，距3米远处应清晰可见。

　　4、系统维护：

　　4.1、系统上所有的.控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

　　4.2、每月对消火栓检查一次，检查消火栓是否被埋压圈占，清点消火栓内器材是否配备齐全，查看灭火器是否遗失或过期、压力表是否保持在有效压力。检查消火栓手轮开关是否缺油，消火栓接口是否完好。

　　（四）、防火门、防火卷帘门系统检查维护标准程序

　　1、系统设施、设备要求：

　　1.1、防火卷帘外观标识：防火卷帘应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；卷帘外观应无缺陷，在卷帘的明显部位应设有耐久性名牌标识。

　　1.2、帘板、导轨、座板：帘板、座板、导轨的材料厚度应符合技术标准要求；帘板嵌入导轨的深度、导轨的平行度、垂直度应符合要求；导轨与墙面间不得留有缝隙。

　　1.3、箱体：防火卷帘的箱体应采用钢板制作，箱体应具有良好的隔热保护性能，箱体上部应能有效地阻止烟气、火焰蔓延，箱体下部或侧面应留有可开启的检修口。

　　1.4、运行平稳性能：防火卷帘的帘面在导轨内运行应平稳，不允许有脱轨和明显倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于50mm。

　　1.5、启、闭运行速度及运行噪音：垂直卷卷帘的电动运行速度应为2m/min—7.5m /min,其自重下降速度不应大于9.5m/ min。侧向卷卷帘的电动启闭的运行速度不应小于7.5m/ min ，水平卷卷帘的电动启闭运行速度应为2m/min—7.5m /min ；卷帘启、闭运行的平均噪音，应不大于75DB。

　　1.6、手动操作装置：防火卷帘应设有手动操作装置，装置应灵活、可靠。使用手动操作装置控制卷帘启、闭运行时，不得出现滑行撞击现象；手动操作装置安装位置应便于操作，并有明显标志。

　　1.7、防火卷帘控制器：防火卷帘控制器应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品；有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；卷帘外观应无缺陷，在卷帘的明显部位应设有耐久性名牌标识，内容清晰，设置牢固；当安装在墙上时，其底边距地面高度为1.3m—1.5m；用于防火分隔的防火卷帘控制器的另一侧应安装手动控制装置。防火卷帘控制器应符合火灾报警控制器通用技术条件的要求。

　　1.8、火灾探测器组：用于疏散通道上的防火卷帘和横向分隔防火分区的防火卷帘，其两侧均应设置火灾探测器组；用于竖向分隔的防火卷帘（中庭）应在一侧（内侧）设置火灾探测器组。

　　2、系统检查和试验：

　　（1）系统的每日检查和巡查

　　系统的使用或管理维护单位，每日应对设置的防火门、防火卷帘进行逐个检查或巡查，并认真填写记录。

　　1、应逐检查看防火卷帘的外观及警示区域内是否存放商品或杂物；防火卷帘控制器是否通电，是否设置在自动状态，能否正常运行。

　　2、查看每扇防火门的外观；开启常闭防火门，查看关闭效果；分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应区域电动常开防火门的关闭效果及反馈信号。疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远程手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。

　　3、检查结束后，全部复位，恢复正常状态。

　　半年检查和测试

　　每半年应检查和试验防火卷帘系统和防火门的下列功能，并按要求填写相应的记录。

　　1、防火卷帘控制器的报警功能。操作步骤、方法：用测试工具或采用加烟、加温的方法使防火卷帘控制器负载的感烟、感温探测器分别发出烟、温火灾报警信号，观察防火卷帘控制器的动作及信号显示情况。检查标准要求：防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。

　　2、防火卷帘控制器的手动控制功能。操作步骤、方法：操作防火卷帘控制器的手动控制按钮，观察防火卷帘的下降、停止、上升等动作情况。检查标准要求：防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。

　　3、现场启动。操作步骤、方法：随机在现场手动启动2樘防火卷帘内、外侧手动控制按钮，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动启动内、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

　　4、远程启动。操作步骤、方法：在控制室手动启动消防控制设备上的防火卷帘控制装置，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在控制室消防控制设备上手动启动防火卷帘控制装置，防火卷帘停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

　　5、自动启动。操作步骤、方法：用专用测试工具或采用加烟、加温的方法使火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出烟、温模拟火灾信号，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位一次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至1.8m处定位，并向控制室消防控制设备反馈中位信号，当感温探测器发出报警信号后，防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反馈全闭信号；或防火卷帘控制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面1.8m处停止，延时5s—300s后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反馈各部位动作信号。

　　6、外观检查。操作步骤、方法：手动启动防火卷帘，观察防火卷帘运行平稳性能、启、闭运行速度、噪音以及与地面接触情况等。检查标准要求：防火卷帘的导轨运行应平稳，不允许有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于50mm。垂直卷帘的电动启闭运行速度应为2m/min—7.5m/min；卷帘启、闭运行的平均噪音应不大于75DB；与地面接触时，座板与地面应平行，接触应均匀，不得倾斜。

　　7、手动速放装置。操作步骤、方法：拉动手动速放装置，观察防火卷帘是否具有自重恒速下降功能。检查标准要求：防火卷帘卷门机应具有依靠防火卷帘自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力规定不得大于70N）。

　　三、系统维护：

　　1、周期：月

　　（1）外观检查门轨、门扇有无变形、卡阻现象；操作按钮箱是否良好上锁。

　　（2）检查防火卷帘门电控箱指示灯是否正常，箱体有否受损。

　　（3）开启按钮，按下上（或下）按钮，卷帘门应上升（或下降）如果卷帘门升降与按钮操作上下不一样，必须立即停车，修复后方可重新操作。

　　（4）在按钮操作上升（或下降）过程中，操作人员严禁离开现场，操作的同时，要密切注意帘门上升（或下降）到一定位置之后地否能自动停车。如果帘门上升到位后（或下降已到地面）仍不停，必须待限位装置修复（或调整）正常后方可重新操作。

　　（5）二次下滑关闭后，待探测器信号消除后方可重新开启帘门。

　　（6）做好保洁工作，清扫电机、控制箱等外表灰尘。

　　（7）在以上保养中出现异常问题时，应在当天予以纠正，保证系统正常。

　　2、周期：季

　　（1）双探测器（门两侧分装）或单探测器（门一侧安装）任一烟感或温感动作时，将自动启动装置，装置发出报警声，同时自动启动帘门电控系统，如防火卷帘门做防火分区用，则一次下滑到底；如防火卷帘门兼做逃生口用，则两次下滑关闭防火卷帘门（防火卷帘门第一次下滑至离地面1.8米左右停止，延时三十秒左右，第二次再自动下行关闭）。

　　（2）操作按钮下滑关闭帘门，关闭到位将有信号反馈到消防中心显示。紧固各部分镙钉及联轴。

　　（3）绝缘电阻应符合规定。

　　3、周期：年

　　（1 ）逐一检查控制箱内各按钮及元件是否正常。

　　（2）调整电机传动皮带的松紧度。

　　（4）向转动部位填加润滑油，以保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。

　　（5）对检查发现的缺陷逐一修复。

　　（五）、防火门检查维护标准程序

　　1、系统设施、设备要求：

　　1.1、当一个门口停止使用时，可以用墙的同类建筑材料把它填住。

　　1.2、可操作性门应始终可操作。应当将其关闭并上锁，或设为自动关闭。

　　1.3、更换当需要更换防火门五金及关闭系统时，应该按照防火标准进行更换，并按照本标准对新安装的相关规定进行安装。

　　1.4、修理及时进行修理，对可能影响到运行的故障要立即进行修正。

　　2、系统检查和试验：

　　2.1、五金应经常检测，发现失灵的部件应当立即更换。

　　2.2、定期检查镀锡及外包金属防火门，以防干腐。

　　2.3、应经常检查用于悬浮门的铁链及缆绳，以防磨损及拉损。

　　2.4、润滑及调节

　　（1）导引杆及轴承应润滑良好以便操作。

　　（2）用于双扇对开均衡门上的铁链或缆绳应经常检查并加以调节，以确保上锁无误，门、口位置相合。

　　5、预防堵门

　　（1）门口及周围区域应清理干净，不得有任何物品阻挡或干扰门的自由活动。

　　（2）如果需要，可建立屏障以防堆积物挡住滑动门。

　　（3）禁止将开着的门堵住或固定住。

　　3、系统维护：

　　3.1关闭机构的维护

　　3.1.1、应确保自动关门装置始终处于适当的工作环境。

　　3.1.2、对于在一般情况下处于开启状态并且安装了自动关门装置的摆动门，应当时常间断操作，以确保操作良好。

　　3.1.3、对所有的水平或垂直滑动及卷帘防火门，应当每年进行一次检查与测试，以确认其运行良好，关闭完全。在重新设置脱开系统时，应按厂商的说明书进行操作。应保留一份书面记录以供主管部门检查。

　　3.1.4、可熔链或其它热启动装置及脱开装置不得涂漆。

　　3.1.5、应认真预防，在如止动卷、齿轮及关闭机构等移动部件上堆积的漆垢。

　　4、防火门的修理

　　4.1、破碎或受损的玻璃材料应以贴标材料更换。嵌丝玻璃应当用油灰固定，框架与玻璃间的完全暴露的接合部应敲打钉牢。

　　4.2、对所有的水平或垂直滑动及卷帘防火门，应当每年进行一次检查与测试，以确认其运行良好，关闭完全。在重新设置脱开系统时，应按厂商的说明书进行操作。应保留一份书面记录以供主管部门检查。

　　4.3、可熔链或其它热启动装置及脱开装置不得涂漆。

　　4.4、应认真预防，在如止动卷、齿轮及关闭机构等移动部件上堆积的漆垢。

　　（六）、防排烟系统检查维护标准程序

　　1、系统设施、设备要求：

　　1.1、排烟、送风口（阀）、防火阀、挡烟垂壁、排烟口（阀）、排烟防火阀、电动排烟窗、电动防火阀、风机控制柜等设备应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；在设备的明显部位应设有耐久性名牌标识，其内容清晰，设置牢固。

　　1.2、送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗应安装牢固；开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。

　　1.3、电动排烟窗系统应具有直接启动或联动控制开启功能。

　　1.4、电动防火阀应完好无损，开启与复位应灵活可靠，关闭时应严密；应在相关火灾探测器动作后自动关闭并反馈信号。

　　2、系统检查和试验：

　　（1）系统检查和巡查

　　系统的使用或管理维护单位，每日应对设置的排烟系统的相关设备进行逐个检查或巡查，并认真填写记录。

　　（2）查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观；手动、电动开启，手动复位，动作和信号反馈情况。

　　3系统功能检查和试验

　　1、现场启动送风机组。操作步骤、方法：手动操作送风机组控制柜的启、停按钮，观察送风机组动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在送风机组现场控制柜上手动操作送风机组的启、停按钮，送风机组启、停功能正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

　　2、远程启动送风机。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动任一个防烟分区的送风机组，观察送风机组动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。检查标准要求：在消防控制室手动启动一个防烟分区的送风机组，送风机组启、停功能正常，并向消防控制设备反馈其动作信号。

　　3、自动启动送风机。操作步骤、方法：自动控制方式下，分别触发防烟分区内的两个相关的火灾探测器，查看相应送风阀、送风机的动作及消防控制设备信号反馈情况；采用微压计，在保护区域的顶层、中间层及最下层，测量防烟楼梯间、前室、合用前室的余压；全部复位，恢复到正常警戒状态。检查标准要求：当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区的前室本层及上下相邻层送风口（阀）应能自动开启（常开风口、阀除外），同时启动与其联动的送风机，并向消防控制设备反馈其动作信号；所测试的余压值应符合要求。

　　4、手动复位送风口（阀）。操作步骤、方法：手动试验，观察送风口（阀）复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动操作常闭式送风口（阀）的手动复位装置，送风口（阀）应复位，并向消防控制设备反馈其动作信号。

　　5、现场启动排烟风机。操作步骤、方法：手动操作排烟风机控制柜上的启、停按钮，观察排烟风机动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在排烟风机现场控制柜上手动操作排烟风机的启、停按钮，排烟风机启、停功能正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

　　6、远程启动排烟风机。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动防烟分区的排烟风机，观察排烟风机动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。检查标准要求：在消防控制室手动启动防烟分区的排烟风机，排烟风机启、停功能正常，并向消防控制设备反馈其动作信号。

　　7、自动启动排烟风机。操作步骤、方法：由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号（给探测器加烟），观察排烟风机动作情况及消防控制设备信号显示情况；开启被试防烟分区的任一排烟口或排烟阀，观察与其联动的排烟风机动作情况和消防控制设备信号显示情况。可用报纸或纸张测试排烟机启动时，排烟口或排烟阀是否将其纸张吸附。检查标准要求：当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区的排烟口（阀）应能自动开启，且启动与其联动的排烟风机，并向消防控制设备反馈其动作信号。当排烟口（阀）无自动开启功能时，排烟风机接到消防控制设备的联动指令后，应直接自动启动，并向消防控制设备反馈信号。防烟分区任一排烟口（阀）开启时，与其联动的排烟风机均能自动启动，并向消防控制设备反馈其动作信号。

　　8、手动复位排烟口（阀）。操作步骤、方法：手动试验，观察排烟口（阀）复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动操作排烟口（阀）的手动复位装置，排烟口（阀）应复位，并向消防控制设备反馈其动作信号。

　　9、活动式挡烟垂壁。操作步骤、方法：由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号（给探测器加烟），观察该防烟分区的活动式挡烟垂壁动作情况及消防控制设备信号反馈情况。检查标准要求：当一个防烟分区发生火灾时，该防烟分区的挡烟垂壁接到消防控制设备的联动指令后，应能自动降落，并向消防控制室的消防控制设备反馈其动作信号。

　　10、系统联动控制功能。操作步骤、方法：自动控制方式下，分别触发两个相关的两个火灾探测器，查看相应排烟阀、排烟风机、送风机的动作和信号反馈情况。通风与排烟合用系统，同时查看风机运行状态的转换情况；全部复位，恢复到正常警戒状态。检查标准要求：当消防控制设备接到防烟分区发出的火灾（烟或温）报警信号后，立即向该防烟分区的防烟、排烟系统发出如下指令，并接收其动作反馈信号：停止空调机组运行；开启送风口（阀）；启动送风机组；开启排烟口（阀）；启动排烟风机。

　　3、系统保养：

　　1）对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养：

　　（1）排烟口、送风口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物；

　　（2）风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；

　　（3）阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常；

　　（4）旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂；

　　（5）制动机构、限位器是否符合要求；

　　（6）进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开.

　　2）对送风、排烟风机的维护保养：

　　（1）风机房周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；

　　（2）传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；

　　（3）电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象；

　　（4）电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。

　　（5）检查轴承部分润滑油状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）；

　　（6）检查电动机的轴承部位润滑油液位是否正常；

　　（7）检查传动皮带是否松动，联轴器是否牢固；

　　（8）启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。

　　（9）操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查下列事项：

　　a、手动或自动能否正常启动；

　　b、运转电流是否正常；

　　c、运转中是否有不规则杂音及异常振动；

　　d、动作设备的区域是否与原设计对应。

　　3）对风机电柜的维护保养：

　　（1）控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置。

　　（2）控制柜有无变形、损伤、腐蚀。

　　（3）线路图及操作说明是否齐全。

　　（4）电压、电流表的指针是否在规定的范围内。

　　（5）开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。

　　（6）操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。

　　（7）继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。

　　4）每年应对防排烟风机的风量进行测定。

　　5）正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能。

　　（七）疏散出口指示灯保养规程

　　为保证疏散出口指示灯运行良好，发生交流电断电后正常发光，起到引导人员疏散的作用，特制定本规程。

　　一、疏散指示灯保养工作由工程部技工负责完成。

　　二、疏散指示灯保养日期为每月检查一次。

　　三、检查内容包括以下各项：

　　1、检查各疏散出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象。

　　2、检查疏散指示灯是否常亮，如果不亮或“故障灯”亮时，则应及时维修。

　　3、疏散指示灯好与坏的判别，断开交流电，用电池供电检测，这时显示屏发光，说明指示灯是好的；如果断开交流电指示灯不发光，说明该灯故障。

　　4、检查疏散指示灯安装是否牢固。

　　5、针对检查中发现的缺陷取下进行修复，再安装回原位。

　　6、灯箱外壳及面板卫生擦抹干净。

　　7、每月每灯以备用电池亮灯半小时，使电池放电后再充电，延长指示灯电池寿命。

　　四、保养时注意的事项

　　1、清洁卫生时，湿毛巾不应有水漏进灯箱内，以免引起短路。

　　2、在打扫卫生时，不要随意转换开关或乱动按钮，以免引发人为故障。

　　（八）气体灭火系统

　　（1）检查保养气体控制屏，保证正常运行。

　　（2）检测气瓶的压力是否达到规范要求，有无泄漏现象。

　　（3）检查试验手动和自动放气装置是否正常。

　　（4）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，检查气瓶的电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作。

　　（5）每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

　　（6）每季度检查试验手动和自动放气装置。

　　（7）每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

　　维修实施方案 10

　　一、活动主题：

　　“现代汽车一家亲服务健康行”——夏季空调系统免费清洗检查---任你穿梭酷暑，坐享清凉清新车居，健康同行随着温度的升高，在夏季到来前，要做好客户的空调系统检查、清洗工作，传递现代汽车汽车“家人般的温暖、亲情式服务”的品牌形象，拟在夏季到来前期间开展老客户空调系统清洗活动，也是一家亲服务品牌中“亲情四季”的重要组成部分。

　　二、活动目的：

　　1)馈赠客户，传递现代汽车公司贴心关爱的.服务品牌形象；

　　2)提升客户满意度，帮助专卖店挽留老客户，尤其是找回流失客户；

　　3)帮助专卖店做好dms系统维护，及时全面上传客户进场记录，及时更新客户联系方式等信息，保障客户服务活动权利；

　　三、活动周期：

　　活动准备：活动下发– 5月18日活动开展：6月18日– 8月18日

　　客户群：满足里程条件的现代汽车乘用车车主。（新车无需进行空调系统清洗工作）营运车辆如在4s店定点维修的可在该4s店按照里程数享受此项活动。

　　四、活动内容

　　现代汽车一家亲服务健康行

　　夏季送清凉服务活动安全免费检测服务活动开始，欢迎您的光临。

　　从20xx年6月18日至20xx年8月18日，只要你在售后消费，惊喜等着你，让你“快”到家

　　“省”到家