抵押合同

时间：2022-08-21 17:34:58 抵押合同我要投稿

关于抵押合同范文集锦5篇

　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的抵押合同5篇，希望能够帮助到大家。

关于抵押合同范文集锦5篇

抵押合同篇1

　　抵押人（甲方）：___________________

　　代表人：___________________

　　抵押权人（乙方）：___________________

　　代表人：___________________

　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

　　第一条甲方自愿以甲方所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_______元；可封存的流动资产_______元，有价证券_______元；其它_______元（详见抵押物清单），评估现值共计_______万元。抵押期限最长不超过_______年。即从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_____万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

　　第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。

　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

　　经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。

　　第四条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

　　在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

　　抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

　　第五条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

　　第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十一条双方商定的其它事项：

　　第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

抵押合同篇2

　　合同号：

　　抵押人(甲方)：身份证号：抵押权人(乙方)：身份证号：

　　甲乙双方为保证各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条抵押财产：甲方所有的位于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号的一处房产。其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证

　　号：______________。

　　第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币元。

　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

　　第五条本合同项下有关人公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条本合同生效后，如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、债务人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条抵押权的撤销：主合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第十条违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十条双方商定的其它事项：

　　第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

　　第十二条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同签订之日起生效。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

抵押合同篇3

　　编号：_________________

　　甲方：_______（借款人）身份证号：_________

　　乙方：_______（出借人）身份证号：_________

　　甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

　　第一项借款事项

　　第一条借款内容及利息

　　1. 借款金额：人民币____ 元，大写______。

　　2. 借款期限：自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。

　　3. 利息：按照月利率____ %，每月结算利息。

　　第二条借款的支付及偿还

　　1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。

　　2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。

　　3. 甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。

　　第三条违约责任

　　如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收___天的违约金。

　　第二项抵押事项

　　第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

　　第五条抵押物事项 1.汽车种类及牌号：____ 2.车架号____： 3. 发动机号：____

　　第六条抵押物的保管

　　1. 抵押物由乙方保管。

　　2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

　　3. 在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。

　　第七条抵押物的处置

　　1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

　　2.甲方如不能按时还款，自逾期___ 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。

　　第三项其它规定

　　第八条费用的承担

　　1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

　　2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　第九条本合同生效条件

　　本合同自当事人签字之日起生效。

　　本合同一式____ 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

　　甲方：__________（借款人）（盖章）

　　乙方：__________（出借人）（盖章）

　　____年_____ 月______ 日

抵押合同篇4

　　合同编号：

　　抵押人(以下简称甲方)：

　　住所：

　　邮编：电话：

　　法定代表：

　　身份证号码：

　　抵押权人(以下简称乙方)：

　　住所：

　　邮编：电话：

　　法定代表：

　　身份证号码：

　　为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》

　　(以下称主合同，编号： )的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本

　　合同，以兹双方共同遵照执行。

　　第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区路街(巷、里) 座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方

　　第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年月日起至年月日止，抵押率 ﹪。

　　第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现

　　抵押权的费用。

　　第四条：当事人保证：

　　1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。

　　2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作。

　　3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。

　　第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的`行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。

　　第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。

　　第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承担由此产生的法律责任。

　　第八条：有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：

　　(一)债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的;

　　(二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的;

　　(三)甲方被依法宣告解散或者破产的;

　　(四)甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得款，不足以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款偿还债务有余的，乙方应退还给甲方。

　　第九条：其他约定事项：

　　第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决;协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。

　　第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。

　　第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关存案一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或授权代理人) (或授权代理人)

　　合同签订地点：合同签订时间：

抵押合同篇5

　　抵押权人：

　　抵押人：

　　合同号:

　　房产抵押借款合同

　　抵押权人(贷款人)：

　　（以下称甲方）

　　身份证号码：电话：

　　地址：

　　抵押人（借款人）：（以下称乙方）

　　身份证号码：电话：

　　住址：

　　甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物

　　权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。

　　第一条抵押物：

　　1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在（房屋所有权证号：号，建筑面积：平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。

　　3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二条抵押物评估价值：

　　抵押物议定价值为人民币（大写）元整。

　　第三条抵押借款金额、期限、费利率

　　1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币元整，（大写元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。

　　4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。

　　第四条抵押担保范围

　　甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。

　　第五条抵押担保的连续性

　　本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。

　　第六条提前还款、续期

　　1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。

　　2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。

　　3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙

　　方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。

　　第七条甲乙双方的权利义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。

　　2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。

　　3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。

　　4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。

　　5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。

　　（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；

　　（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；

　　（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；

　　6.甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方有权按约定取得借款。

　　2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。

　　3、抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。

　　4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所提供契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被采取其他强制措施，否则，由此造成一切经济损失由乙方独自承担。

　　5、本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任义务，不影响或侵犯甲方的合同权益。

　　6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人无能力履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额不足以偿还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件承担。

　　7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。

　　第八条抵押物的保险

　　1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押

　　物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。

　　3、乙方不可撤销的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的所有款项。

　　4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由乙方支付。

　　5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

　　第九条抵押物的归还

　　本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。

　　第十条争议的解决方式：

　　甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。

　　第十一条合同生效及其他

　　1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续(抵押登记)后生效。

　　2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方承担。

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。