房地产转正述职报告

时间：2023-05-09 17:31:00 报告我要投稿

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房地产转正述职报告范文

　　在不断进步的时代，报告有着举足轻重的地位，写报告的时候要注意内容的完整。你还在对写报告感到一筹莫展吗？下面是小编为大家收集的房地产转正述职报告范文，欢迎阅读与收藏。

房地产转正述职报告范文

房地产转正述职报告范文1

　　我是北京冠X地产询问商务部总监助理杜X，我于20xx年X月X日进入公司，开头为期三天的无薪试用，20xx年X月X日正式进入试用期，届时试用期已满一个月，特向公司提出转正申请。下面我主要就我的工作内容、工作目标、执行方案、执行效果、执行总结及转正后工作展望五个方面进行汇报：

　　一、工作内容

　　进入试用期以来，我的工作主要是：

　　1、把握按揭贷款的相关学问，并给销售；

　　2、帮助我们的按揭客户准备办理按揭所需资料；

　　3、按时更新销售状态的记录。

　　二、工作目标

　　有目标才会有前进的方向。

　　试用期中，我的业务目标是在15天内有力量给销售部人员培训按揭贷款的学问；在20天内帮助我们的首位按揭客户准备好按揭资料；确保房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计全都。

　　试用期中，我的个人目标是在20天内可以有思路的布置自己的工作事项；一个月后能够顺当转正。

　　三、执行方案

　　为了完成工作目标，我的执行方案如下：

　　1、工作前三天上网搜寻按揭贷款的相关学问，并整理成资料。

　　2、工作7日内就我了解的按揭学问对销售部人员进行理论学问的培训。工作思路是：在培训之前整理好培训资料，为便利讲解，制作成PPT。培训后，总结销售部人员期望了解的按揭问题，并在一周内整理出来。

　　3、通知我们的首位按揭客户准备办理按揭资料，拟定在20天内准备齐全。由于之前没有经验，帮助我们的首位按揭客户准备按揭资料，主要是在“通路”，一方面了解办理按揭需提供什么资料、怎样准备资料，一方面与工行负责按揭的曹主任、宋经理建立良好的友情，树立好公司形象和个人形象。

　　4、工作15日内有力量为销售部人员培训按揭贷款的学问，并让他们感觉到我很专业。工作思路是：在第二次培训之前，比照较常见的问题进行总结，并对自己存在的疑问按时向工行的宋经理询问、总结，使培训资料不断完善、更加精确、有理有据。

　　5、在3天内，结合认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表，保证内容全都。

　　6、在试用期，端正学习看法，做好自己的本职工作。做到不迟到、不早退、不旷工，并自愿加班学习专业学问，以求顺当开展工作及顺当转正。

　　四、执行效果

　　“华人管理教育第一人”余世维曾经说过“决战商场，赢在执行!”这说明了执行力在工作中的重要性，换言之，一个人的工作业绩和他对工作的执行情况是亲密相关的。现将我对工作的执行情况总结如下：

　　1、我超额完成了“无薪试用”的工作任务。刚进入公司，李总给我出了按揭贷款的八个问题，包括按揭贷款的含义、按揭显现的原因、办理按揭的条件、流程、所需资料、按揭贷款还款方式、按揭客户能否提前还款、二次购房按揭的规定，要求我在三天内完成。事实上，我在第一天就顺当完成了八个问题的解答。在第二天下午下班后我就按揭贷款的八个问题给李总和同事刘冰进行了讲解，讲解时我做到了完全脱稿，李总对我的工作看法、工作思路赐予了充足肯定。

　　2、就按揭贷款的学问，我先后对销售部人员进行了两次培训。第一次主要是针对按揭理论学问进行培训，尽管我做了充足的准备，但由于我接触按揭贷款的学问只有一个星期的时间，只是学习了按揭的理论学问，没有对办理按揭过程中遇到的实际问题进行研讨，所以在培训时不能按时、精确的解答销售部人员提出的实际问题。

　　为了使销售部人员对按揭学问有更全面、更精确的熟悉，半个月后我给销售部人员进行第二次培训。在第二次培训之前，我比照较常见的问题进行了总结，并对自己存在的疑问按时向工行的宋经理进行询问，之后自己加以总结，使培训资料不断完善，更加具体，鉴于第二次培训的时分我对按揭学问已有深入的理解，所以我可以自信的给销售部人员讲解并精确的答复他们提出的问题，培训结束前我就培训内容进行了随机提问，依据销售部人员的答复情况，说明他们把握的情况良好。

　　3、我帮助我们的首位按揭客户在18天内准备好了按揭资料，比预定目标提前了2天。刚开头，我们首位按揭客户资料是根据工行提供的《资料清单》准备的，拿到工行审核，工行宋经理基于我们的首位按揭客户无法提交个人收入符合银行要求的证明，又由于他是企业法人代表，所以让其补充公司资料，我一方面通知客户补充资料，一方面完善《办理按揭资料清单》，把学到的学问添加到资料清单中。

　　三天后，我拿着该客户的`资料到工行请宋经理再次审核，宋经理又提出了新的问题：验资报告需整本复印、造三个月工资表，之后我再联系客户，再完善《办理按揭资料清单》，并添加准备资料的留意事项，如此反复补充了五次资料，我们的首位按揭客户的资料才准备齐全，办理按揭的“路”走通了。同时，为了便利以后的按揭客户准备按揭资料，我制定出一套具体的《万利财宝广场购房客户办理按揭材料》，包括《办理按揭的条件》、《办理按揭资料清单》、《办理按揭的流程》、《分红证明》（模板）、《企业经营情况报告》（模板）、《工资表》（模板），这些材料整理的具体、详细、清楚，给办理按揭的客户削减了很多麻烦，必定提高办理按揭的效率。另外，由于我和李总制作的《办理按揭资料清单》非常具体，所以得到了工行宋经理的高度评价，并向我索要，当作了他工作的参考资料；通过与工行个贷中心曹主任、宋经理屡次交往，我给他们留下了良好的印象，他们对我的言行举止、办理按揭的工作赐予了充足肯定。

　　4、我依据认购单、签约单、收据制定出签约信息统计表、回款情况统计表及月度销售签约资金回收统计表。如今，我负责销售状况的记录、更新、上报，有新的认购信息或签约信息，我会按时记录，从不怠慢，并仔细核对，因此确保了各项信息的全都。

　　5、届时，我正在帮助按揭客户准备办理按揭的资料。每个客户的情况都不一样，帮助每个客户准备资料对我来说都是极大的考验。接下来，我将针对每个客户的详细情况整理出解决问题的方案。在整理的过程中，反复思索，找出的解决方法。这样做不仅可以提高办理按揭的效率，而且可以提升我的思维力量。

　　五、执行总结

　　“对工作进行总结，才能有所发觉，有所创新，有所前进。”

　　尽管我工作时间仅有短短的一个多月，但我在工作中却有许多的收获，自己的进步也很大，不仅表达在业务方面，而且表达在个人方面。

　　首先，我圆满完成了在试用期中制定的业务目标。我给销售部人员进行了按揭贷款学问的培训，并起到了良好的效果；我帮助我们的首位按揭客户准备好按揭资料用了18天，比我的方案提前了两天；另外，我所统计的房源销售状态、签约信息、回款情况以及月度销售签约资金回收统计各项资料完全全都。

　　其次，为了今后更好的开展工作，我把握了必备的专业学问和技能。如今，我娴熟把握了按揭贷款的相关学问。通过深化学习，我还了解到“钱是有时间价值的”“名义利率指的是年利率，实际利率指的是月利率”，“客户作按揭贷款的原因之一是理财的需要”等。另外，通过为我们的首位按揭客户准备按揭资料，引起了我的很多思索。例如，相对于购置住宅而言，购置商用房办理按揭所需资料更加繁琐。

　　为什么呢？我们的资料繁琐主要表达在：是企业法人代表或股东的话，另需提交公司资料，包括营业执照复印件、税务登记复印件、机构代码证复印件、验资报告复印件；另外，资料要求更加标准，如须提交企业完税凭证、企业或个人对账单。银行为什么会这样要求呢？第一、我们这个工程是商业地产，购置房产需要资金比拟多，另外还款年限不能超过十年，限定了每月的还款额比拟多；第二、在购置我们的房产之前，我们的按揭客户大多都有不少的贷款；第三、归根结底，银行关怀的是按揭客户的归还力量。当然，只要有证据证明个人或家庭的可支配收入能够到达银行要求，即可不提交公司资料。

　　再次，如今我可以有思路、有步骤的布置我的工作事项。每天我都会写工作方案，在工作方案的指引下布置自己的工作，并且能够到达预期的目标。

　　另外，在与工行的曹主任、宋经理，房管局备案科负责人交往时，我非常留意自己的言行举止，因此，为公司和个人塑造了良好形象，给他们留下了非常好的印象，对我的业务开展而言，必将有很大的推动作用。

　　在个人方面，进入公司以来，我的工作看法始终都很端正，一方面是为自己负责，一方面是为公司负责。主要表达在：

　　1、严格遵守公司的规章制度，从未迟到、早退、旷工，也从未请过假。

　　2、在规定的上班时间，假如我没能完成既定的工作任务，我会当机立断的选择加班，我一贯主见“今日事，今日毕”，并且始终在践行；即使既定的工作任务完成了，我也会选择自己给自己加班，由于我明白，我来公司的时间还很短，而需要我学习的东西还许多；

　　3、我每天都会给自己制定工作方案，并且主动主动的去完成它。

　　由于高校的时分学的是法律专业，所以在工作之前我没有对房地产方面的学问进行学习。刚来到公司，我的工作的内容可谓是我学问领域的空白。为了在最短的时间内胜任我所担任的工作，我依据自身的情况，广泛学习按揭贷款的学问，并从中筛选有用信息，按时汲取消化。对于按揭学问的把握，我阅历了三个阶段：从广泛学习到有针对性的学习，从有针对性的学习到对理论学问娴熟把握，从对理论学问的娴熟把握到活学活用、举一反三。

　　尽管我在试用期中有许多的收获，取得了肯定的成果，但我也清晰的熟悉到我还存在很多缺乏，如：刚从学校毕业，社会经验缺乏；尽管把握了按揭的学问，但还不能做到活学活用；刚接触按揭贷款、合同备案的学问，还不能站到肯定的高度分析问题、解决问题，针对这些问题，我也做了分析，主要原因是我接触这方面的工作时间短、思维不系统造成的。为此我也制定了解决问题的方法：从点滴做起，从小事积累，端正学习看法，遇到问题按时解决，利用各种途径搜寻有价值的信息进行学习，并理论联系实际，做到举一反三。

　　六、转正后工作展望

　　我申请成为公司的正式员工，是为了今后能更好的开展工作，为公司完成更大的价值。转正后，我的短期业务目标是：在网上合同备案系统开通五天之内完成按揭客户的合同备案，在合同备案后的15天内为我们的22位按揭客户办理好按揭，按揭客户的余款全部回款到账。

　　为了完成业务目标，我的工作方案如下：

　　1、在网上合同备案系统开通的5天之内完成按揭客户销售合同的备案。合同备案的流程在试用期初期我已把握，只要我们网上合同备案的系统开通，我可以牺牲自己的休息时间进行加班，在当天将按揭客户的信息提交，并督促房管局合同备案的负责人审核，审核通过，我们将在第一时间进行合同打印，并通知按揭客户在两天之内来公司换签有编号的合同。另外，通过屡次交往，我与市房管局合同备案的负责人建立了良好的友情，这将有助于合同备案工作的开展。

　　2、在合同备案后的15天之内为按揭客户办理好按揭。如今销售部人员正在通知各自的客户准备办理按揭的资料，我的目标是在合同备案的三天之内按揭资料能全部准备齐全。我估计市区工行审核通过需要两天、市工行审核通过需要三天、房产办理抵押、评估公司出具评估报告需要两天、处理突发大事需要五天，共计十五天我们将顺当为按揭客户办理好按揭贷款，并让银行放款。

　　当然，转正后我也给自己制定了短期的个人目标：在转正后的45天内成为商务部政企业务主管。为了完成这一目标，我必需做到：

　　1、做好自己的本职工作；

　　2、与房管局备案科、抵押科、工行个贷中心的负责人搞好关系，并维持自己在他们心目中的良好印象；

　　3、端正学习看法、工作看法，一步一个脚印的做下去，不断拓展自己的学问面和社会经验。

　　由于宠爱，所以坚持；由于坚持，所以宠爱。不行否认，我宠爱这份工作，也宠爱这个团队。同时，我还把北京冠智当作了自己的“家”，为了把“家”装扮的更漂亮，我有义务去努力的工作。我坚信：只有不懈努力，才能不断超越。努力转变命运!

　　以上是我的述职报告，请各位领导批阅。

房地产转正述职报告范文2

　　作为一名销售新人，刚参加房产销售部的时分什么都不懂，如今想起来还有些好笑，通过这段时期的磨练，如今已经能够负责许多工作的实施。这些工作主要包括：

　　1、深化销售第一线，在销售现场了解客户的特点和需求，把握客户的心理动态，找出客户最关怀的问题。

　　X园X庭，X阁开盘期间的现场跟进。

　　X村2、6底层商铺销售期间的现场跟进。

　　XX花园ii-9，iv-3，iv-4开盘的现场跟进。

　　2、搜集其他楼盘的宣扬资料和报纸广告，把握竞争楼盘的动向，了解其他楼盘的促销手段和销售措施。

　　搜集了X月份至今各楼盘的报纸广告并整理分类。

　　3、学习和观摩其他楼盘的促销活动，吸取别人胜利的经验，以便为将来搞好公司的促销策划活动多做奉献。参观了X广场，X花城，X新城的开盘促销以及房展会的各楼盘促销。

　　4、与策划公司对接，对其提交的.策划方案依据实际情况提出修改看法供领导参考，同时把销售部的看法与策划公司沟通，力图将宣扬推广工作做得更加切合公司的销售部署，更加实际，更加有效。

　　5、参与公司的各种促销活动，组织销售人员在促销现场开展宣扬工作，协调和沟通销售部和策划公司的分工合作。参与了X月份的房展会，X园X看房专线车，X节期间的投资贸易洽谈会的展览等促销活动。

　　6、依据实际情况，对重要问题多想方法，多出办法，尽力量提出相应的建议和方案给领导参考，做好营销人员的参谋策划工作。

　　7、参与每周销售部主管例会，将周销售工作总结整理好，发送给领导，让领导按时了解销售现场的动态。从七月份进入公司开头，每周汇总各点周销售情况上报领导

　　8、指导各销售点做好每个月的互访报告和每季度的市场调查报告，让各点人员都熟识公司其他各点的相关情况，了解市场上竞争对手的情况和动向。搜集整理各点交来的互访报告和市调报告，以备领导查阅。

　　9、学习销售部综合点人员应当了解的根本的房地产销售学问和工作程序，工作方法。帮助其他同事接待办理产权证的客户等。

　　10、处理销售部有关营销策划方面的事务等。

　　近半年的工作中，我通过实践学到了很多房地产的相关学问，通过不断的学习逐步提高了自己的业务水平。但是作为新人，我深深明白，自己经验还是相对欠缺的，需要不断的学习和磨练。

　　因此，在新的一年里，我期望通过到销售第一线的不断学习和实践，做好个人工作方案，在现场不断增加自己的经验和见识，争取使自己的业务水平提到一个更高的高度，为公司多做奉献。

房地产转正述职报告范文3

　　首先，感谢公司领导对我的信任，给了我有一个充足呈现自我、完成自我价值的平台。自20xx年6月参加公司行列至今已工作三个多月，在三个多月的工作中，我对X青年居易管理处主任岗位认知、工作性质、业务技能及思想提高以及对我职业生涯都有了新的的经验和弥补，更是对我职业生涯的挑战。

　　物业效劳工作触及到方方面面尤其是和客户打交道。作为一名“物业人”要有正直的品德、职业良心和道德。物业效劳工作是有着崇高抱负者的实验田，共产主义思想的试验园。是做效劳行业从业者所从事的`抱负职业。他们工作时间不分昼夜，工作性质不分份内份外。节假日雨雪天人们往家跑，他们却要坚守岗位。

　　在三个月任职期间，作了如下工作

　　1、根据制度办事，以身作则事必躬亲，带着一班人做好工作，有方案有步骤落实各项工作目标；

　　2、培训队伍使技能有所提高，在职工中建立信任和彼此信任，使逐步成为团结、沟通、协作和信任的高效队伍；

　　3、完成了业主恳谈会、中秋联谊、老师节和重阳节到业主家访问送花等活动。使得业主和管理处间建立互信，使之互相关系得到肯定改善；

　　4，集中抓了客服队伍建设，在收费工程上坚持原则，根本完成了公司制定的经济指标；物业效劳费、车位费和多种经营等收费工程有条不紊的连续工作中。

　　今后的工作中我还要不断学习、不断完善自我的业务水平、学问技能和管理水平；

　　遵守良好的职业道德，保障各项工作落到实处，使经济效益取得好的收益；在工作中，无论对待业主或同事都要做到细心、耐烦和真诚，争取业主满意和同事满意。最终，我将不懈的努力和拼搏，努力完成自己的人生价值。更好的效劳于公司、效劳于业主、效劳于员工。

房地产转正述职报告范文4

　　20xx年，是一个充满幻想和X的一年，20xx年春天，一个偶然的时机，我参加了X商贸城，有幸成为X的一份子，本着对这份工作的热爱，抱着主动仔细的学习学习看法，有心做好每一件事。

　　今年的4月1日，我正式的成为X的一名招商代表，到如今已经半年了，这半年我时间里，我学到了许多的东西，如今就这半年的工作做一个终结。

　　对于商业地产，我是第一次接触到，详细的东西也不太了解，我从前做过二手房经济人，对整个房地产有一点初步的熟悉，到X之后对商业地产有了更进一步的了解，到实战工作，我不断追求新的目标，从前都觉得卖房子嘛，不就是等客服上门吗，来了才明白并不是我想的那样，商业地产必需是主动出击，自己去查找目标客户。

　　4月底，公司布置我们去了西安华南城学习，我们体会到了作为一个招商员的辛苦，工作虽然繁忙，但整个团队充满X，他们每天都工作到11，12点，回来还要写报告，回家就1点了，第二天仍然精神饱满的上班。我们绵阳团队才过去很不顺应西安的气候，西安的天气正好那几天又热又闷，我们绵阳的4月，还正是春暖花开，我们也都是带了几套春装，过去才明白，应当穿夏装了，由于不顺应气候，我们热得都喘不过气了，西安的天气又枯燥，我们的身上都干得起皮了，虽然不顺应，但我们还是坚持了下来，等到了华南城预售卡那天，我们看到了我们的期望，明白了我们的工作虽然辛苦，还是能学到许多东西，同时也能有很好的回报。

　　5月，我们主要的工作就是前期的铺垫工作，作市场调查，我们调查了新三汇市场的租金，商户经营的情况，与商户做了初步的沟通，收了商户的名片，这其中我们学到了许多的东西，懂得了怎么样去和商户沟通，学习了许多的建材学问。

　　6月，7月，8月我们间续走访了绵阳的各大市场，万象建材城，东辰宜家美，绵州汽配城，以及各大家居市场，等，给各个市场做了具体的市场图，收了每个商户的名片，为我们后来的销售做好铺垫。有时分我们也觉得这个工作是不是有点无聊，反复去做一件事的时分有时会有这种感觉，但我们从小的教育阅历就是“坚持就是成功”，平常听的多了就把它当成了口号，但认真想想其实意义非凡，胜利和失利的差距就是那一两步，不坚持就意味着放弃这份工作，假如坚持下去了，可能收获会比你想的更多，所谓胜者为王，所以我们必需要坚持下去。我们走过了最酷热的季节，体会了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦，我们没有理由放弃。

　　9月，公司给我们布置了许多的培训，让我们更加坚决了商业地产这条道路，也学到了许多销售技巧，也熟悉到自己许多的.缺乏，我还要多多学习有关商业地产的学问，武装好自己。

　　在将来的工作中，明确目标才能有的放失开展自己的工作，专心的做好每一项工作，全面提高自己的力量，为公司进展效力。

　　目标与方案

　　1，提高自己各方面综合力量，主要强化销售技巧的提高

　　2，平常多学习房地产综合学问和市场政策学问，提升专业形象

　　3，主动主动的完成公司的各项任务

　　4，在业务是哪个力争第一

　　5，强化团队协作力量，共同进步

　　6，优秀的执行

　　7，不断更新的销售技巧

　　以上就是我的述职报告，有什么缺乏之处，请大家多多指正。

房地产转正述职报告范文5

　　20xx年，是一个充满幻想和激情的一年，20xx年春天，一个偶然的时机，我参加了X商贸城，有幸成为X的一份子，本着对这份工作的热爱，抱着主动仔细的学习学习看法，有心做好每一件事。