工程审计报告

时间：2023-03-24 17:04:59 报告我要投稿

工程审计报告

　　在现在社会，报告与我们愈发关系密切，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。我们应当如何写报告呢？下面是小编为大家收集的工程审计报告，欢迎大家分享。

工程审计报告

工程审计报告1

　　本着客观、独立、公正、科学的原则，对北京XX科技发展有限公司办公楼工程及办公设备采购进行了工程造价审核，现将审核情况及结果报告如下：

　　一、工程造价审核范围

　　北京XX科技发展有限公司维修改造工程主要包括墙体砌筑、墙面抹灰、装饰大白、卫生间隔断、墙面釉面砖镶贴、天棚吊顶、地面玻化砖和防滑砖的`铺装、门窗更换，、地面防水、照明器具、电线电缆、暖气片安装以及给排水管道阀门、卫生洁具、洗浴器具、办公家具设施等;

　　二、审核过程

　　我公司于20xx年1月XX日接受总公司委托，20xx年1月16日组织审核人员根据委托方提供的施工图纸、设计变更、现场签证等文件资料对现场进行了实地察看，20xx年1月17日开始与建设单位、施工单位共同就该工程的相关问题进行核实确认，并在此基础上对工程结算内容进行了详细审核。

　　三、主要审核内容

　　1、施工内容：

　　(1)部分抹灰、室内墙面刮大白;墙体粘贴墙壁纸

　　(2)卫生间及洗浴室墙面镶贴瓷砖、室内地面自流平及铺设地毯、办公室复合地板;

　　(3)轻冈龙骨吊顶铝扣板天棚、卫生间木龙骨塑料扣板天棚;

　　(4)室内装饰门、防火门、防盗门，外门为白钢玻璃弹簧门，室内塑钢隔断、卫生间隔断;

　　(5)室内地面防水;

　　(6)室内照明设施安装;

　　(7)室内采暖设施安装;

　　(8)室内给排水设施安装以及浴池内洗浴设施安装;

　　(9)浴池排风设备安装等。

　　(10)办公家具设施的安装

　　四、工程造价审核结论

　　本工程结算总金额为：x万元。人民币大写(贰佰壹拾伍万壹仟捌佰元整)。各分项工程费用如下：

　　单位：x万元

　　五、综合意见：

　　一、本次工程面积约1000平米，装修期自20xx年11月上旬开始进场，至20xx年1月下旬接近尾声，装修期已超60天，非正式装修预算约XX万元(含装修主材、辅材，不含家具费用)，截止目前除家具、客房用品费用外预计费用约175万，比之前的非正式预算超支25x万元，超支比率约x%。

　　二、由于前期预算等各项规划类工作不清晰，导致后期在市场采购方面存在标准不明情况，采购行为略显随意，如前期经市场调研后，将预采购信息、计划上报至集团公司经三方比价，可更好控制成本。

　　三、因本次装修未成立“工程施工办公室”，各项行政管理工作滞后，各项文件、报价、合同等管理工作等需加强。

　　四、本次装修现场管理比较优秀，仅蒋正坦一人单独管理，节约人力成本近6000元(按2人x2月X00元/月计算)。

　　五、为控制装修材料质量，本次装修材料采购主场地选择“居然之家”大型家居卖场，在质量能够得到同时，是造成采购成本偏高的主要原因。但经过详细调查未发现有价格不实、收受商业贿赂等违规行为存在。

　　六、在本次工作小组抵达北京参与采购工作后，共同与蒋总至北京“北七家装饰材料市场”选购尚未订购的部分材料，如：壁纸、洁具、地毯、浴室隔断等，同比前期预算节约近4万余元。

　　七、本次审计仅针对部分装修主材进行初步审计，建议后期继续进行工程竣工审计，同时建议引入外部专业审计公司，完善我公司各项审计工作。

工程审计报告2

河北省交通厅：

　　我们接受委托，对河北省交通厅高速公路管理局(下称“高管局”)所属廊涿高速公路筹建管理处组织建设的“廊涿高速公路涿州至旧州段”工程的基本建设审批程序、手续、财务资料等进行了开工前审计。上述资料由“廊涿高速公路筹建处”负责，我们的责任是对这些工程、财务资料发表审计意见。我们的审计依据是《中国注册会计师独立审计准则》、《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》(财基字[1998]第4号)、财政部《基本建设财务管理规定》(财建字[20xx]第394号)、交通部《交通建设项目审计实施办法》(交审发[20xx]第64号)、《廊涿高速公路跟踪审计实施方案》进行的。在审计过程中，我们结合本次审计的实际情况，对公路建设项目的前期准备工作;基建计划投资的批复;公路建设项目征地、拆迁工作;

　　公路建设项目设计、招标文件的编制;施工、监理单位招投标过程;工程质量监督手续。项目所在地域环境、文物评价、处理等相关问题以及建设管理单位的组织机构、管理制度等方面实施了必要的审计程序现将审计结果报告如下：

　　一、工程概况

　　廊涿高速公路是河北省20xx年高速公路布局规划“五纵六横七条线”中的“线3”的重要路段。路线起点位于涿州松林店南约八公里处，京广铁路以西140米，起点桩号为K0+000，向东经张沉村与大兴村之间穿过，在林家屯镇北跨京珠高速公路，在南高官镇北上跨京白公路，跨大清河进入廊坊市固安县境内，经东湾镇北在吉城南上跨拟建的大广高速公路，继续向东下穿京九铁路、上跨106国道，在礼合务转向东北，跨廊涿公路后在河津东跨永定河，经北寺岱南，终于廊坊市广阳区旧州镇张家务北旧州互通为止，路线全长58.4公里。全线采用双向四车道高速公路(枢纽互通段采用双向六车道高速公路)标准建设，考虑预留远期建设六车道的条件。计算行车速度采用120公里/小时，路基宽度采用28.0米,项目总投资批准概算为339603.68万元。

　　二、审计结果：

　　1、根据河北省人民政府“冀政函 [20xx]63号《关于补充调整河北省20xx至20xx年高速公路建设计划的批复》”，本项目直接进入可研阶段，故无项目建议书。

　　2、20xx年1月26日河北省发展和改革委员会以“冀发改交通[20xx]159号《关于廊坊至涿州高速公路工程可行性研究报告的批复》”批准了本项目的工程可行性研究报告。

　　3、20xx年6月30日河北省发展和改革委员会以“冀发改函[20xx]108号《关于对密涿公路廊坊至涿州段工程可行性研究补充报告的复函》”批准了本项目的工程可行性研究补充报告。

　　4、20xx年7月21日河北省发展和改革委员会以“冀发改投资[20xx]631号《关于廊坊至涿州高速公路涿州至旧州段初步设计的批复》”批准了本项目的初步设计，核准该项目总概算为339603.68万元。

　　5、该项目投资已纳入河北省交通厅年度投资计划，开工建设资金已经落实。项目资本金计划投入为118861.29万元，其中：自筹资本金76860万元，申请国家开发银行软贷款42000.00万元，占概算总投资35%，同时交通厅高速公路管理局已与国家开发银行及中国银行签订了贷款协议，国家开发银行合同金额173690万元，中国银行合同金额50000万元，落实项目贷款223690万元。项目总投资所需资金339603.68万元全部落实。

　　截至20xx年6月30日止累计到位资金576,513,793.20元，其中：以前年度拨款361,696,259.20元，本年拨款为

　　214,817,534.00元，为高速公路管理局拨付的基建款项;应付款合计7,707,649.27元，其中：应付工程款5,557,660.00元，其他应付款1,991,343.19元，应付福利费158,646.08元。

　　截至20xx年6月30日止基本建设支出累计

　　452,308,108.20元，其中：建安投资56,436,281.56元，待摊投资395,151,769.64元，设备投资0元，其他投资720,057.00元;

　　货币资金41,631,368.27元，其中：现金71,177.49元，银行存款41,560,190.78元;预付及应收款项90,281,966.00元，其中：预付工程款32,522,835.00元，预付备料款57,320,331.00元，其他应收款438,800.00元。

　　截至20xx年6月30日止待摊投资累计发生

　　395,151,769.64元，明细如下：

　　建设单位管理费6,734,205.05元;土地征用及迁移补偿费320,079,248.34元;勘察设计费3,760,000.00元;可行性研究费300,000.00元;借款利息-97,626.75元(借款利息158,756.00元，存款利息收入256,382.75元);合同公证费及工程质量测量费5,359,773.00元，耕地占用税2,000,000.00元，土地复垦及补偿费56,348,170.00元;其他待摊投资668,000.00元。

　　6、20xx年6月20日河北省交通厅公路管理局以“冀交公路字[20xx]81号《关于廊涿高速公路涿州至旧州段主体工程两阶段施工图设计文件的批复》”批准了本项目的主体工程施工图设计文件，主体工程施工图设计基本满足工程实施的需要。

　　7、该项目路基桥涵工程施工及监理招标工作由河北华能招标有限公司负责组织,施工中标单位5家分别为:河南省大河筑路有限公司、中铁四局集团第四工程有限公司、邢台路桥建设总公司、中铁大桥局股份有限公司和河南路桥建设集团总公司;监理中标单位3家分别为：河北通达工程监理咨询有限公司、河北省交通建设监理咨询有限公司和廊坊市交通技术咨询监理公司。本次招标过程符合《中华人民共和国招投标法》和本次《招标文件》的规定。评标过程严格按“投标人须知”28.2款(修改稿)和“廊坊至涿州高速公路涿州至旧州段路基桥涵工程施工招标评标委员会评标工作的'细则”进行，符合公平、公正、科学、择优的原则。经省公正处公正本项目工程和监理开标过程合法。

　　8、20xx年3月28日中华人民共和国国土资源部以“国土资函[20xx]249号《关于廊涿高速公路涿州至旧州段工程建设用地的批复》”批准了本项目的工程建设用地。

　　9、征地拆迁及地方工作已经河北省交通厅分别与廊坊市人民政府和涿州市人民政府于20xx年11月17日和20xx年12月5日签订了“廊涿高速公路廊坊段征地拆迁及地方工作责任书”和 “廊涿高速公路涿州段征地拆迁及地方工作责任书”。

　　10、20xx年11月2日河北省环境保护局以“冀环管[20xx]265号《关于密涿公路廊坊至涿州段高速公路环境影响报告书的批复》”批准了本项目的环境影响报告。

　　11、沿线文物保护与发掘已与“河北省文物研究所”于20xx年3月17日签订协议。

　　12、工程质量监督手续已经河北省公路工程质量监督站办妥。

　　13、20xx年8月1日北京铁路局以“京铁师函[20xx]437号《关于对密云至涿州高速公路跨穿铁路立交方案的复函》”同意了本项目的跨穿铁路立交方案。

　　14、廊涿高速公路筹建管理处，制订了本项目实施过程中遵循的内部管理制度，包括“廊涿高速公路合同管理办法”、“工程监督管理办法”、“工程设计变更管理规定”等11项实施细则，这些内部控制管理制度针对性强，可操作性强为工程实施必将起到积极的推动作用。

　　15、经审计，该筹建处财务账薄设置健全，登记规范。我们认为,该项目开工前所需的基本建设审批程序、手续等基本完善，征地拆迁工作已基本完成，承包人的设备，人员已进场，各合同段施工组织设计已批复，开工前准备工作基本完成已具备开工条件。建议尽快办理开工报告的批复。

　　三、审计建议：

　　该项目在合同专用条款中规定材料预付款只支付钢材、水泥及其它主要材料的75%，建议明确“其它主要材料的种类”以便在以后工作中依据实施。

工程审计报告3

城关区卫生局：

　　为响应国家扩大内需项目政策，落实全区改善民生打硬仗工程，经区卫生局批准，对政府主办、城关区卫生局购置、城关区第三医院承建使用的盐场路草场街街道社区卫生服务中心工程进行装修。（此中心位于城关区盐场路367号，房屋总面积㎡）？xx年初，根据甘肃省发改委（xx）714号文件、兰州市发改委（xx）324号文件、城关区发改委（xx）251号文件精神，经过城关区第74次常务会议通过，政府投资万元购买房屋，同时拨付装修款150万元。xx年11至12月与甘肃天源房地产开发公司签署购房合同，委托甘肃金源隆装饰工程有限公司设计工程图纸。xx年7至9月，经兰州市招投标管理局审核，全权委托甘肃博昱工程建设咨询有限公司代理中心装修工程招标工作，与甘肃凯达工程监理有限公司签署工程监理合同。xx年9月，甘肃金士顿建筑装饰工程有限公司中标，工程合同价款万元，xx年10月4日工程开工，xx年12月4日工程竣工，工期63天。工程变更增项。40元。xx年3月2日，由建设方城关区第三医院、设计方、施工方、监理方邀请城关区监察局、城关区审计局、城关区发改局、城关区财政局、城关区项目办、城关区卫生局召开装修工程竣工验收会，验收结果合格，施工单位自检意见合格。

　　该装修工程按照项目要求现已全部完成，为此，特申请工程审计。

　　妥否，请批复。

工程审计报告4

　　委托单位名称：

　　我单位接受委托，本着“独立、客观、公正”的原则，于20xx年1月到20xx年5月，对XXXXX工程结算进行了审查。这些工程结算资料由XXXXX有限责任公司提供，资料的真实性、完整性由资料提供者负责。我们的责任是对这些资料提出审查意见，提交审查报告。

　　一、工程概况：工程大概情况，坐落位置、结构建筑标准描述，建筑面积，设计施工监理单位，开竣工时间，合同约定结算方式。

　　二、审查范围：

　　XXXXX工程。

　　三、审查原则：

　　严格遵循国家相关法律、法规和规章制度，坚持实事求是、诚实信用和客观公正的原则。拒绝任何一方违反法律、行政法规、社会公德、影响社会经济秩序和损害公共利益的要求。以遵守职业道德为准则，不受干扰，公正、独立地开展咨询服务工作。

　　四、审查依据：

　　1、建设工程造价咨询合同（20xx）第XX号。

　　2、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）、《河南省关于转发建

　　设部工程造价咨询企业管理办法的通知》（豫建设标［20xx］50号）。

　　3、《建设项目工程结算编审规程》（中价协[20xx]第015号）。

　　4、施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。

　　5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要。

　　6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告。

　　7、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500－20xx）、《河南省建设工程工程量清单综合单价（20xx）》及其计价办法、有关规定和相关解释、《郑州市建设工程材料基准价格信息（20xx.3季度）》。

　　8、有效的工程结算文件。

　　10、影响工程造价的相关资料。

　　五、审查方法本工程采用全面审查法，根据该工程实际情况，在对该项工程进行审查时，我们按委托方提供的资料，结合现场实测实量数据，进行工程量按实结算，按前述审查依据资料进行结算审查，编制审查计算书。

　　（1）采用总价合同的，在合同价的基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定可以调整的内容进行审查；

　　（2）采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查；

　　在对发生调整的工程单价进行审查时，遵循以下原则：

　　1合同中已有适用于变更工程、新增工程单价的，按已有的单价结算；

　　2合同中有类似变更工程、新增工程单价的，参照类似单价作为结算依据； 3合同中没有适用或类似变更工程、新增工程单价的，按河南省清单综合单价执行或按双方确认的合理的签证单价作为结算依据。

　　［此段不同情况的报告应根据《建设项目工程结算编审规程》4.4.2及5.4.1的相关内容结合工程实际情况进行编写。

　　六、审查内容及审查程序：

　　本次工程结算审查按准备、审查和审定三个工作阶段进行，并实行编制人、校对人和审查人分别署名盖章确认的内部审查制度。

　　1、结算审查准备阶段

　　（1）审查工程结算手续的完备性、资料内容的完整性，对不符合要求的应退回限时补正；

　　（2）审查计价依据及资料与工程结算的相关性、有效性；

　　（3）熟悉招投标文件、工程发承包合同、主要材料设备采购合同及相关文件；

　　（4）熟悉竣工图纸或施工图纸、施工组织设计、工程状况，以及设计变更、工程洽商和工程索赔情况等。

　　2、结算审查阶段

　　（1）审查结算项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容的一致性；

　　（2）审查工程量计算准确性、工程量计算规则与计价规范或定额保持一致性；

　　（3）审查结算单价时英严格执行合同约定或现行的计价原则、方法。对于清单或定额缺项以及采用新材料、新工艺的，应根据施工过程中的合理消耗和市场价格审核结算单价；

　　(4)审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性，核准变更工程费用；

　　(5)审查索赔是否依据合同约定的索赔处理原则、程序和计算方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性；

　　(6)审查取费标准时，应严格执行合同约定的费用定额标准及有关规定，并审查取费依据的时效性、相符性。

　　3、结算审定阶段

　　(1)工程结算审查初稿编制完成后，将审查初稿交结算审查委托人及发承包双方，听取各方意见，并进行合理的调整；

　　(2)由我单位的.部门负责人对结算审查的初步成果文件进行检查、校对；

　　(3)由我单位的主管负责人审核批准；

　　(4)发承包双方代表人和审查人应分别在“结算审定签署表”上签认并加盖公章；

　　(5)在合同约定的期限内，向委托人提交经结算审查编制人、校对人、审核人和受托人单位盖章确认的正式的结算审查报告。

　　七、审查结果：

　　经审查：

　　（一）施工单位原报结算价：元

　　（二）审查后的结算价：元

　　（三）审减额：元

　　详见各楼之《工程造价汇总表》

　　八、审减原因分析：

　　从费率、无效签证、工程量虚报、定额套用错误等多方面逐行分析。可以加

　　九、特殊事项说明：

　　1.本结算未扣除施工所用水电费，请建设单位与施工单位自行结算。

　　2.本结算未考虑工程质量与工期对工程造价造成的影响。

　　十、关于报告使用范围的声明：

　　审查报告仅供委托方为办理建设单位和施工单位的结算，同时作为内部审查依据使用。委托人或其他第三者因使用审查报告不当所造成的后果，与本公司及本公司审查人员无关。

工程审计报告5

xx县xx镇人民政府：

　　受贵单位的'委托，我公司由中国注册造价工程师组成的工程决算审核小组，对贵单位投资建设的xx镇人行道、路侧石、排水沟等其他零星项目工程决算情况进行了审核。审核依据贵单位提供的竣(施)工图纸、变更设计资料、隐蔽工程签证、工程决算书、施工合同等相关资料。业已审核完毕，现将审核结果报告如下：

　　一、施工单位：

　　合肥市同创建设工程有限公司

　　二、审核结果：

　　1、送审金额：424037.00元。

　　2、核减金额：43581.00元。

　　3、核定金额：380456.00元。

　　(核定金额人民币大写：叁拾捌万零肆佰伍拾陆元整) 以上审核结果已经建设单位代表和施工单位代表签字认可。

　　本报告中所有附件为报告的重要组成部分，与报告正文具有同等效力。

　　报告附件：

　　1、建筑工程决算表

　　2、资质证书复印件

工程审计报告6

　　受深圳市xxx有限公司的委托，我公司对深圳市xxx工程进行了详细的核查，现说明如下

　　一、工程概况：

　　xxx，位于xxx桂花路南侧;本工程总占地39637.20㎡，总建筑面积188701.05㎡，其中地下建筑面积35939.99㎡，地上建筑面积152761.06㎡;结构形式，框架剪力墙结构，地下一层，局部两层，地上1#-3#栋为28层，4#栋为16层，其使用功能为: 1#-3#栋首层为商业，4#栋首层为社区服务中心及管理用房，二层以上为住宅。

　　二、工程量计算依据：

　　工程量计算：安装工程根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“xxx”(20xx.07版次V1.0)竣工图及电子版，结合施工现场签证单进行计算;结构部份根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“xxx”(20xx.07版次V1.0)竣工图及电子版进行计算;建筑部份根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“xxx”(20xx.08版次V1.0)施工图，结合施工图变更，施工现场签证单及设计变更洽商记录进行计算;入户大堂装修及首层商铺外观装修工程根据建设单位提供的“xxx工程有限公司”设计的施工图进行计算;室外及小区庭院工程根据建设单位提供的“xxx设计工程有限公司”设计的施工图及电子版进行计算。

　　三、结算编制依据：

　　1、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—20xx)及相关定额中各章节规定的工程量计算规则进行计算。

　　2、工程计价：按照建设部《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20xx规定的清单计价模式进行计价，定额套用20xx年《深圳市建筑工程装饰消耗量标准》、20xx年《深圳市建筑工程建筑消耗量标准》、20xx年《深圳市安装工程安装消耗量标准》，20xx年《深圳市市政工程消耗量标准》，20xx年《深圳市园林绿化工程消耗量标准》。

　　3、材料及人工计价：工程结算造价书的工料机单价依据施工合同书规定，按施工期间各分部分项工程的.施工阶段平均信息价(见附表)进行结算，信息价没有的材料参照20xx年装饰材料价相应的价格及市场询价的价格计算。

　　4、计价费率：按国标清单计价的综合类别计价费率计算。

　　四、工程审核范围：

　　工程审核范围：含土建、安装及室外工程部分。

　　(一)、土建：福保桂花苑工程施工图中建筑、装饰部分内的所有项目。包括：

　　1、基坑土石方工程，

　　2、基坑支护及软基础处理工程，

　　3、桩基工程，

　　4、地下室结构工程，

　　5、地上主体结构工程，

　　6、砌筑及装饰工程，

　　7、大堂及电梯厅精装修工程。

　　(二)、安装：xxx工程施工图中水电安装、配套等工程。

　　1、给排水部分：所有(包括室内、室外及人防区等)生活给排水系统、雨水系统的安装，以及地下水池及屋顶水池的附属管件及其设备材料的安装;

　　2、电气部分：xxx工程的所有电气(含电力电缆)工程; 3、设备安装(含电梯)工程。

　　4、消防工程、燃气工程及小区智能化工程等项目。

　　(三)、室外工程(含小区围墙、小区庭院，停车场、人行道、园林工程、小区其它配套工程等)。

　　五、其它说明：

　　1、水电费调价：依据施工期间所交水电费单据的单价减去施工期间信息价的单价之差额计算;

　　2、人防工程：按合同价计算;

　　3、交通标志：按合同价计算;

　　4、桩基检测费：按合同价计算;

　　5、室内清洁费：按合同价计算;

　　6、红线外道口：按合同价计算;

　　7、信息采集系统：按合同价计算;

　　8、柴油发电机组：按合同价计算;

　　9、变配电及外线;按合同价计算。

工程审计报告7

贵州省福泉磷矿有限公司：

　　为加快工程的进度，我司承建的`贵州省黔南州福泉磷矿白岩脚尾矿库区移民安置工程现也完成人工挖孔桩工程，在勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位及质监单位共同对孔桩基槽、电梯井基槽进行验收。现勘察单位要求对(孔桩、电梯井)基槽进行钎探记录。具体要求如下：

　　1、直径1.2m的孔桩无完整勘入层应作1根钎探;

　　2、直径1.4m的孔桩无完整勘入层应作2根钎探;

　　3、直径1.7m以上的孔桩无完整勘入层应作3根钎探;

　　4、电梯井按2m×2m梅花状布置钎探;

　　根据设计要求，每根钎探深度应不小于5m。

　　钎探数量现场收方为准,市场价钎探每米45元。

　　经勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位及质监单位验收合格，该钎探工程按照项目要求现已全部完成，为此，特申请工程审计。

　　中国十九冶有限公司白岩脚尾矿区

　　移民安置工程项目部

　　20xx年x月x日

工程审计报告8

　　xxxxxxx工程决算进行了审计(以下简称xxxxxxx)，现将审计情况报告如下：

　　一、工程概况

　　xxxxxx是20xx年7月由xxxx房地产有限公司通过土地竞拍取得的房地产开发项目，该项目共计占地面积16327平方米，规划建筑总面积2.7万平方米，该项目用地原系xxxxx有限公司，因企业破产，所占有原土地进行规划为房地产住宅楼开发。我公司根据地理位置的优势，一举取得了该宗土地的使用权，取得了良好的社会效益。

　　xxxxx工程由xx建筑设计院设计图纸，xxxx工程监理有限公司监理，xx建筑工程有限公司施工，并于20xx年4月破土动工，20xx年5月全部工程竣工验收。

　　二、建设项目管理

　　(一)、立项及批准情况

　　xxx工程于20xx年12月28日经xxx发展和改革局(xxx改投资[20xx]62号)文对建筑工程批准立项。批准建设面积8930㎡，总投资357万元。

　　(二)、工程和招投标管理

　　xxxx工程，从材料采购到设备订货，从土建施工到设备安装， 90%以上实行了招、投标。工程建设实现了科学、节俭、有效、合理施工，并实现了全过程质量监督。按时完成了建设任务并节约了大量建设资金。

　　(三)、投资完成情况

　　(一)基础数据

　　1、本项目共建设住宅12605平方米。

　　2、项目总投资估算1020万元。

　　3、本项目建设工期为一年，销售期一年。

　　(二)销售价格的确定